Nagoya Castle, Nagoya, Aichi
照片：Nagoya Castle, Nagoya, Aichi · Shuken Nakamura / Unsplash

愛知県房地產市場報告 2025

數據更新 2026-11-10・來源：國土交通省不動產交易價格資訊（2005 Q3–2026 Q2）

2025年主要指標

二手公寓成交價中位數
2,000萬日圓
32.3萬日圓/㎡ · 較2024年 -2.5%
獨棟住宅成交價中位數（含土地）
3,500萬日圓
較2024年 -0.8%
住宅用地每㎡（成交）
9.6萬日圓/㎡
5年 +12.9%
2025年成交筆數
14,524
在日本47個地區中排名第13（每㎡價格）

數據透露了什麼

仍在上漲但放緩

漲幅放緩至年均約3.8%，低於前五年的5.5%。這更像市場趨於成熟而非轉折，買家議價空間略增。

與日本同步

公寓每㎡價格比日本平均低40%。十年來位置變化不大，與大市同步。

家庭自住市場

近年成交中61%為三房以上，以自住家庭為主，價格較穩但租金回報偏低。

成交減少

近三年成交量比前三年少約9%，選擇較少、轉售也較慢，需預留時間。

典型成交價區間

去年一半的公寓成交價介於1,200萬日圓至3,100萬日圓之間。超出此範圍的物件多有特殊條件，值得仔細查看。

人口減少

2020至2025年人口變化-1%。2025年遷入與遷出大致平衡。

空置率一般

2023年空屋率為11.8%，其中非出租、出售或別墅的空屋佔4.3%。與全國水平相若。

買樓還是租樓

二手公寓中位數價格約等於當地租金中位數（每月5.5萬日圓）的30年。相對租金價格偏高，回報率低。租金涵蓋所有租賃住宅，僅供參考。

地震風險高

根據政府地震評估，未來30年遭遇震度6弱以上搖晃的機率為56%。請確認建築耐震標準並考慮地震保險。

公示地價溫和上升

以每年相同地點評估的公示地價（住宅地），截至2026年1月一年變化+2%，五年變化+11%。

部分地點有淹水或土石風險

公示地價地點中，41%位於最大規模淹水區，10%位於海嘯淹水區，0%位於土石災害警戒區。購買前請以具體地址查閱災害地圖。

政府支持的再開發

名古屋駅周辺・伏見・栄地域、名古屋臨海地域、中部国際空港東・常滑りんくう地域被指定為都市再生緊急整備地域，大型開發可享放寬規劃與融資支援。

在愛知県生活：人口、住宅與風險

人口（2025年）
7,449,403
較2020年 -1.2%
日本：-2.5%
2025年淨遷入
-2,181
每千人 -0.29
空屋率（2023年）
11.8%
非出租或出售的空屋 4.3%
日本：13.8%
租金中位數（2023年）
5.5萬日圓
每月，所有租賃住宅
日本：5.7萬日圓
強震風險
56.0%
30年內遭遇震度6弱以上搖晃的機率
日本：38.4%
公示地價（2026年）
10.9萬日圓/㎡
1年 +1.7%・5年 +11.0%
日本：7.4萬日圓/㎡
洪水風險
40.5%
1766個公示地價點中位於最大規模淹水區的比例（3米以上 9.6%）
日本：42.6%
海嘯風險
10.0%
1766個公示地價點中位於海嘯淹水區的比例
日本：7.8%
土石災害風險
0.4%
1766個公示地價點中位於土石災害警戒區的比例
日本：2.6%

都市再生緊急整備地域

由國家指定為優先再開發的地區，放寬都市規劃限制並提供大型項目融資支援。

  • 名古屋駅周辺・伏見・栄地域 · 401 ha · 2002年指定 · 特定都市再生緊急整備地域
  • 名古屋臨海地域 · 145 ha · 2002年指定
  • 中部国際空港東・常滑りんくう地域 · 378 ha · 2017年指定

個別地址的洪水、土石流及海嘯風險可在政府災害地圖查詢 ↗

資料來源：2025年國勢調查（速報）、2025年住民基本台帳人口移動報告、2023年住宅・土地統計調查（總務省統計局）、J-SHIS地震危害模型（防災科研，2024年版）、地價公示（國土交通省）。地震機率以市區町村政府所在地計算。

愛知県成交實例

取自最近四個季度的實際成交，分別位於價格的低位（第20百分位）、中位與高位（第80百分位）附近。地點按國土交通省公布資料顯示至地區。

公寓

較低價位2026 Q2

1,100萬日圓

16.9萬日圓/㎡

  • 笹原町、名古屋市天白区
  • 野並 · 步行16分
  • 3LDK · 65 m²
  • 1985年建
典型2026 Q2

2,000萬日圓

80萬日圓/㎡

  • 今池、名古屋市千種区
  • 今池(愛知) · 步行3分
  • 1K · 25 m²
  • 2014年建
較高價位2026 Q2

3,500萬日圓

70萬日圓/㎡

  • 内山、名古屋市千種区
  • 今池(愛知) · 步行2分
  • 2LDK · 50 m²
  • 2017年建

獨棟

較低價位2026 Q2

1,900萬日圓

18.1萬日圓/㎡

  • 港楽、名古屋市港区
  • 港区役所 · 步行4分
  • 土地70㎡ · 樓地板105㎡
  • 2007年建
典型2026 Q2

3,500萬日圓

35萬日圓/㎡

  • 細口、名古屋市緑区
  • 徳重 · 步行20分
  • 土地130㎡ · 樓地板100㎡
  • 1994年建
較高價位2026 Q2

5,400萬日圓

47萬日圓/㎡

  • 八前、名古屋市名東区
  • 一社 · 步行24分
  • 土地170㎡ · 樓地板115㎡
  • 2009年建
歷年成交價中位數
0日圓1,000萬日圓2,000萬日圓3,000萬日圓4,000萬日圓20052008201120142017202020232026
顯示數據表
年份公寓獨棟
20051,400萬日圓3,800萬日圓
20061,400萬日圓3,800萬日圓
20071,400萬日圓3,400萬日圓
20081,400萬日圓3,300萬日圓
20091,400萬日圓3,200萬日圓
20101,400萬日圓3,100萬日圓
20111,400萬日圓3,100萬日圓
20121,300萬日圓3,100萬日圓
20131,400萬日圓3,100萬日圓
20141,400萬日圓3,000萬日圓
20151,500萬日圓3,200萬日圓
20161,600萬日圓3,300萬日圓
20171,600萬日圓3,300萬日圓
20181,600萬日圓3,300萬日圓
20191,700萬日圓3,300萬日圓
20201,800萬日圓3,300萬日圓
20211,800萬日圓3,400萬日圓
20221,800萬日圓3,500萬日圓
20231,800萬日圓3,500萬日圓
20241,900萬日圓3,500萬日圓
20252,000萬日圓3,500萬日圓
2026年（部分）2,200萬日圓3,500萬日圓
歷年每㎡價格中位數追求空間，獨棟更划算 — 獨棟每㎡樓地板價格比公寓低約12%，而且已含土地。若重視空間多於便利，獨棟能買到大得多的居住面積。
0日圓10萬日圓20萬日圓30萬日圓40萬日圓20052008201120142017202020232026
顯示數據表
年份公寓獨棟土地
200520萬日圓/㎡30萬日圓/㎡14萬日圓/㎡
200621.5萬日圓/㎡30.4萬日圓/㎡15萬日圓/㎡
200720萬日圓/㎡27.8萬日圓/㎡9.1萬日圓/㎡
200820萬日圓/㎡27.3萬日圓/㎡8.5萬日圓/㎡
200920萬日圓/㎡25.8萬日圓/㎡8.5萬日圓/㎡
201020萬日圓/㎡25.7萬日圓/㎡8.5萬日圓/㎡
201120萬日圓/㎡25.3萬日圓/㎡8.5萬日圓/㎡
201218.7萬日圓/㎡25.2萬日圓/㎡8.5萬日圓/㎡
201320萬日圓/㎡25.5萬日圓/㎡8.5萬日圓/㎡
201420萬日圓/㎡25萬日圓/㎡8.5萬日圓/㎡
201521.5萬日圓/㎡26.1萬日圓/㎡8.7萬日圓/㎡
201623.3萬日圓/㎡27萬日圓/㎡8.5萬日圓/㎡
201723.8萬日圓/㎡27.6萬日圓/㎡8.5萬日圓/㎡
201824.3萬日圓/㎡28萬日圓/㎡8.6萬日圓/㎡
201927.1萬日圓/㎡28.6萬日圓/㎡8.4萬日圓/㎡
202027.1萬日圓/㎡28.6萬日圓/㎡8.5萬日圓/㎡
202129.2萬日圓/㎡29.6萬日圓/㎡8.5萬日圓/㎡
202230萬日圓/㎡29.1萬日圓/㎡8.7萬日圓/㎡
202330.7萬日圓/㎡29.2萬日圓/㎡9萬日圓/㎡
202433.1萬日圓/㎡29萬日圓/㎡9.2萬日圓/㎡
202532.3萬日圓/㎡28.8萬日圓/㎡9.6萬日圓/㎡
2026年（部分）35.7萬日圓/㎡27.4萬日圓/㎡9.4萬日圓/㎡
按屋齡的每㎡價格（2021–2025年成交）公寓價格如何隨屋齡變化 — 近年成交中，公寓屋齡約13年時每㎡價格下跌約四分之一，約21年時跌至一半。25年後仍每年下跌約2.7%，老公寓便宜自有原因，需留意維修基金與重建計劃。
0日圓50萬日圓100萬日圓05101520253035404550
顯示數據表
屋齡（年）公寓獨棟
088萬日圓/㎡35.8萬日圓/㎡
188萬日圓/㎡34萬日圓/㎡
276萬日圓/㎡38.3萬日圓/㎡
368.6萬日圓/㎡34.8萬日圓/㎡
468萬日圓/㎡33.7萬日圓/㎡
566.9萬日圓/㎡31.7萬日圓/㎡
662.5萬日圓/㎡31.7萬日圓/㎡
760萬日圓/㎡32萬日圓/㎡
861.5萬日圓/㎡32.6萬日圓/㎡
953.3萬日圓/㎡30.3萬日圓/㎡
1057.6萬日圓/㎡27.3萬日圓/㎡
1153.5萬日圓/㎡27萬日圓/㎡
1252.2萬日圓/㎡26.1萬日圓/㎡
1348.4萬日圓/㎡25.9萬日圓/㎡
1447.7萬日圓/㎡23.6萬日圓/㎡
1545.7萬日圓/㎡22.7萬日圓/㎡
1644萬日圓/㎡22.9萬日圓/㎡
1738.9萬日圓/㎡24.6萬日圓/㎡
1837萬日圓/㎡22.5萬日圓/㎡
1937.6萬日圓/㎡23.3萬日圓/㎡
2034.7萬日圓/㎡21萬日圓/㎡
2132.9萬日圓/㎡21.8萬日圓/㎡
2231.3萬日圓/㎡20萬日圓/㎡
2328萬日圓/㎡18.3萬日圓/㎡
2429.3萬日圓/㎡18.3萬日圓/㎡
2528.4萬日圓/㎡16.9萬日圓/㎡
2625萬日圓/㎡18.1萬日圓/㎡
2724.5萬日圓/㎡17.5萬日圓/㎡
2823.1萬日圓/㎡16.1萬日圓/㎡
2922.9萬日圓/㎡16.4萬日圓/㎡
3020萬日圓/㎡17萬日圓/㎡
3118.7萬日圓/㎡15.4萬日圓/㎡
3217.6萬日圓/㎡14.3萬日圓/㎡
3318.5萬日圓/㎡13.3萬日圓/㎡
3416.7萬日圓/㎡15.2萬日圓/㎡
3518.7萬日圓/㎡15萬日圓/㎡
3618.5萬日圓/㎡14.3萬日圓/㎡
3718萬日圓/㎡14.2萬日圓/㎡
3820萬日圓/㎡13.3萬日圓/㎡
3918.7萬日圓/㎡12.7萬日圓/㎡
4021萬日圓/㎡11.1萬日圓/㎡
4116.6萬日圓/㎡13.2萬日圓/㎡
4217.8萬日圓/㎡10.8萬日圓/㎡
4317.3萬日圓/㎡10.5萬日圓/㎡
4417.3萬日圓/㎡9.5萬日圓/㎡
4517.3萬日圓/㎡10.5萬日圓/㎡
4618.3萬日圓/㎡11.6萬日圓/㎡
4713萬日圓/㎡10.6萬日圓/㎡
4812.1萬日圓/㎡11.4萬日圓/㎡
4914.2萬日圓/㎡10.4萬日圓/㎡
5010.4萬日圓/㎡9.7萬日圓/㎡
按建造年代的公寓每㎡價格地段比樓齡重要 — 過去十年，1981年前與2000年代建成的物件升幅相若（年均約2.8%），這裡地段比樓齡更重要。舊耐震標準（1981年前）物件比1980至90年代物件便宜約30%。
0日圓20萬日圓40萬日圓60萬日圓80萬日圓20052008201120142017202020232026

每條線追蹤同一建造年代的物件價格變化。1981年起實施現行的新耐震標準。

顯示數據表
年份1971-19801981-20002001-20102011-2020
200514.4萬日圓/㎡20萬日圓/㎡31.1萬日圓/㎡–
200613.8萬日圓/㎡21.3萬日圓/㎡32.2萬日圓/㎡–
200713.1萬日圓/㎡20萬日圓/㎡32.3萬日圓/㎡–
200811.5萬日圓/㎡18.7萬日圓/㎡30.7萬日圓/㎡–
200911.2萬日圓/㎡17.5萬日圓/㎡32.5萬日圓/㎡–
201011.3萬日圓/㎡17.9萬日圓/㎡30.7萬日圓/㎡–
201110.9萬日圓/㎡18萬日圓/㎡31.1萬日圓/㎡–
20129.5萬日圓/㎡17.1萬日圓/㎡28.8萬日圓/㎡38.8萬日圓/㎡
201310萬日圓/㎡17.1萬日圓/㎡30.7萬日圓/㎡51.4萬日圓/㎡
201411.3萬日圓/㎡17.3萬日圓/㎡30.5萬日圓/㎡48.6萬日圓/㎡
201511.7萬日圓/㎡18.6萬日圓/㎡31.3萬日圓/㎡46.7萬日圓/㎡
201611.8萬日圓/㎡18.8萬日圓/㎡32.9萬日圓/㎡45.5萬日圓/㎡
201714萬日圓/㎡20萬日圓/㎡33.3萬日圓/㎡47.5萬日圓/㎡
201812萬日圓/㎡20萬日圓/㎡36萬日圓/㎡47.1萬日圓/㎡
201914.1萬日圓/㎡21.3萬日圓/㎡37.4萬日圓/㎡49.4萬日圓/㎡
202013.8萬日圓/㎡21.3萬日圓/㎡36.3萬日圓/㎡49.3萬日圓/㎡
202113.3萬日圓/㎡21.3萬日圓/㎡38.9萬日圓/㎡57.1萬日圓/㎡
202215.5萬日圓/㎡21.7萬日圓/㎡38.7萬日圓/㎡60萬日圓/㎡
202314.3萬日圓/㎡21.4萬日圓/㎡40萬日圓/㎡60萬日圓/㎡
202414.2萬日圓/㎡21.3萬日圓/㎡41.4萬日圓/㎡64.6萬日圓/㎡
202514萬日圓/㎡20萬日圓/㎡40萬日圓/㎡63.3萬日圓/㎡
2026年（部分）14.4萬日圓/㎡21.5萬日圓/㎡41.1萬日圓/㎡65.5萬日圓/㎡
按建造年代的獨棟每㎡價格
0日圓10萬日圓20萬日圓30萬日圓40萬日圓20052008201120142017202020232026

每條線追蹤同一建造年代的物件價格變化。1981年起實施現行的新耐震標準。

顯示數據表
年份1971-19801981-20002001-20102011-2020
200518.8萬日圓/㎡22.3萬日圓/㎡35萬日圓/㎡–
200618.6萬日圓/㎡22.1萬日圓/㎡34.4萬日圓/㎡–
200716.5萬日圓/㎡20萬日圓/㎡32萬日圓/㎡–
200816萬日圓/㎡18.6萬日圓/㎡31.7萬日圓/㎡–
200915萬日圓/㎡16.8萬日圓/㎡30.8萬日圓/㎡–
201014.2萬日圓/㎡16.8萬日圓/㎡29.6萬日圓/㎡35萬日圓/㎡
201113.1萬日圓/㎡16.3萬日圓/㎡26萬日圓/㎡30.5萬日圓/㎡
201212.9萬日圓/㎡15.5萬日圓/㎡22.8萬日圓/㎡30.5萬日圓/㎡
201312.8萬日圓/㎡15萬日圓/㎡22.9萬日圓/㎡30.4萬日圓/㎡
201412萬日圓/㎡15.9萬日圓/㎡23.3萬日圓/㎡30萬日圓/㎡
201512.2萬日圓/㎡15.4萬日圓/㎡23.5萬日圓/㎡30.9萬日圓/㎡
201611.8萬日圓/㎡15.6萬日圓/㎡23.1萬日圓/㎡31.8萬日圓/㎡
201712.2萬日圓/㎡15.6萬日圓/㎡23.9萬日圓/㎡32萬日圓/㎡
201812.1萬日圓/㎡15.5萬日圓/㎡22.2萬日圓/㎡32萬日圓/㎡
201911.1萬日圓/㎡15.5萬日圓/㎡22.5萬日圓/㎡33萬日圓/㎡
20209.7萬日圓/㎡14.8萬日圓/㎡22.9萬日圓/㎡32.4萬日圓/㎡
202110萬日圓/㎡15萬日圓/㎡21.9萬日圓/㎡32.2萬日圓/㎡
202210.5萬日圓/㎡15.8萬日圓/㎡23.3萬日圓/㎡31.5萬日圓/㎡
202310.5萬日圓/㎡15.7萬日圓/㎡22.9萬日圓/㎡31.8萬日圓/㎡
202410.6萬日圓/㎡15.2萬日圓/㎡22.7萬日圓/㎡31.8萬日圓/㎡
202510.4萬日圓/㎡15.2萬日圓/㎡23.5萬日圓/㎡30萬日圓/㎡
2026年（部分）10萬日圓/㎡15.3萬日圓/㎡21.9萬日圓/㎡29.3萬日圓/㎡

愛知県各地區房價

2025年中位數，按公寓每㎡價格排序（公寓成交少的地區以獨棟每㎡價格排序）。

地區公寓每㎡價格二手公寓成交價中位數獨棟住宅成交價中位數（含土地）住宅用地每㎡（成交）公寓5年變化
名古屋市中区76.7萬日圓/㎡2,100萬日圓1億7,000萬日圓80萬日圓/㎡+59.7%
名古屋市中村区75萬日圓/㎡2,200萬日圓4,550萬日圓22萬日圓/㎡+102.7%
名古屋市東区64.6萬日圓/㎡3,000萬日圓9,700萬日圓50萬日圓/㎡+41.6%
名古屋市千種区51萬日圓/㎡2,700萬日圓6,200萬日圓32.5萬日圓/㎡+34.3%
名古屋市西区47.7萬日圓/㎡2,400萬日圓5,000萬日圓19萬日圓/㎡+30.5%
名古屋市名東区40萬日圓/㎡2,400萬日圓5,100萬日圓22.5萬日圓/㎡+26.6%
長久手市39.1萬日圓/㎡3,100萬日圓4,900萬日圓20.5萬日圓/㎡+12.8%
知立市––4,200萬日圓14萬日圓/㎡–
名古屋市北区38.5萬日圓/㎡2,200萬日圓4,300萬日圓21萬日圓/㎡+17.1%
名古屋市瑞穂区38.4萬日圓/㎡2,900萬日圓5,800萬日圓29萬日圓/㎡+5.4%
名古屋市熱田区36萬日圓/㎡2,250萬日圓3,900萬日圓25萬日圓/㎡+12.6%
大府市––4,350萬日圓15萬日圓/㎡–
名古屋市昭和区33.3萬日圓/㎡2,200萬日圓5,900萬日圓35萬日圓/㎡-8.0%
名古屋市中川区33萬日圓/㎡2,200萬日圓3,500萬日圓16萬日圓/㎡+41.6%
東海市––3,800萬日圓9.6萬日圓/㎡–
愛知郡東郷町––3,200萬日圓11萬日圓/㎡–
額田郡幸田町––3,900萬日圓7.8萬日圓/㎡–
豊明市––3,500萬日圓13萬日圓/㎡–
みよし市––3,600萬日圓9.1萬日圓/㎡–
北名古屋市––3,400萬日圓10萬日圓/㎡–
刈谷市29.7萬日圓/㎡1,950萬日圓4,600萬日圓16萬日圓/㎡+4.8%
日進市29.3萬日圓/㎡2,250萬日圓4,000萬日圓13萬日圓/㎡+14.6%
岩倉市––3,200萬日圓10萬日圓/㎡–
知多郡東浦町––3,000萬日圓8.4萬日圓/㎡–
安城市26.3萬日圓/㎡2,000萬日圓4,300萬日圓13萬日圓/㎡+6.6%
豊田市25.9萬日圓/㎡1,900萬日圓3,900萬日圓11萬日圓/㎡-5.9%
高浜市––3,100萬日圓9.9萬日圓/㎡–
海部郡蟹江町––2,950萬日圓8.4萬日圓/㎡–
名古屋市天白区25萬日圓/㎡1,600萬日圓5,000萬日圓17萬日圓/㎡-23.4%
名古屋市緑区24.8萬日圓/㎡1,900萬日圓4,500萬日圓17萬日圓/㎡+9.4%
岡崎市23.3萬日圓/㎡1,600萬日圓3,700萬日圓11萬日圓/㎡-2.8%
犬山市––2,600萬日圓5.6萬日圓/㎡–
名古屋市守山区22.6萬日圓/㎡1,700萬日圓4,000萬日圓14萬日圓/㎡+12.9%
清須市––3,100萬日圓8.3萬日圓/㎡–
海部郡大治町––2,400萬日圓6.1萬日圓/㎡–
知多市––2,900萬日圓7.6萬日圓/㎡–
春日井市21.5萬日圓/㎡1,500萬日圓3,500萬日圓11萬日圓/㎡-4.3%
津島市––2,400萬日圓4.6萬日圓/㎡–
豊川市––2,500萬日圓6.7萬日圓/㎡–
碧南市––2,200萬日圓7.7萬日圓/㎡–
西尾市––2,500萬日圓5.3萬日圓/㎡–
一宮市20萬日圓/㎡1,350萬日圓2,600萬日圓5.7萬日圓/㎡-6.7%
知多郡武豊町––2,450萬日圓4.8萬日圓/㎡–
丹羽郡扶桑町––2,650萬日圓7.1萬日圓/㎡–
稲沢市18.8萬日圓/㎡1,450萬日圓2,450萬日圓3.9萬日圓/㎡+0.9%
名古屋市港区18.7萬日圓/㎡1,300萬日圓3,200萬日圓11萬日圓/㎡-0.8%
豊橋市18.6萬日圓/㎡1,500萬日圓2,400萬日圓7.9萬日圓/㎡-0.5%
名古屋市南区18.3萬日圓/㎡1,200萬日圓3,650萬日圓16萬日圓/㎡-18.2%
知多郡美浜町––1,850萬日圓––
半田市17.5萬日圓/㎡1,400萬日圓2,100萬日圓6.5萬日圓/㎡+24.0%
小牧市17.3萬日圓/㎡1,300萬日圓2,900萬日圓8.9萬日圓/㎡+8.3%
常滑市––1,800萬日圓3.6萬日圓/㎡–
蒲郡市––2,100萬日圓5.5萬日圓/㎡–
瀬戸市16.2萬日圓/㎡1,100萬日圓2,300萬日圓6萬日圓/㎡+18.3%
あま市––2,400萬日圓6.6萬日圓/㎡–
弥富市––2,300萬日圓4.2萬日圓/㎡–
江南市14萬日圓/㎡980萬日圓2,700萬日圓5.7萬日圓/㎡–
尾張旭市12.3萬日圓/㎡800萬日圓3,700萬日圓12萬日圓/㎡-32.1%
田原市––1,500萬日圓8,300日圓/㎡–
愛西市––1,300萬日圓3.8萬日圓/㎡–
新城市––600萬日圓1.5萬日圓/㎡–
西春日井郡豊山町–––8.9萬日圓/㎡–
丹羽郡大口町–––5.8萬日圓/㎡–
知多郡阿久比町–––7.6萬日圓/㎡–

愛知県各車站周邊房價

2023–2025年成交，按最近車站統計。

車站二手公寓成交價中位數公寓每㎡價格獨棟住宅成交價中位數（含土地）步行（分）筆數
豊橋1,600萬日圓21.2萬日圓/㎡2,800萬日圓19630
東岡崎1,800萬日圓23.6萬日圓/㎡3,500萬日圓19445
岡崎1,700萬日圓24萬日圓/㎡4,000萬日圓20312
高蔵寺900萬日圓12.5萬日圓/㎡3,100萬日圓19288
藤が丘(愛知)2,000萬日圓26.7萬日圓/㎡4,100萬日圓14279
江南(愛知)1,150萬日圓16.6萬日圓/㎡2,700萬日圓14264
星ケ丘(愛知)3,400萬日圓43.2萬日圓/㎡4,400萬日圓16234
日進(愛知)1,700萬日圓22.7萬日圓/㎡3,700萬日圓16227
春日井(ＪＲ)1,850萬日圓24.1萬日圓/㎡3,700萬日圓15212
中村公園1,300萬日圓22萬日圓/㎡3,500萬日圓10198
尾張一宮1,900萬日圓26.7萬日圓/㎡3,300萬日圓14191
神領1,700萬日圓22.3萬日圓/㎡3,550萬日圓18190
新栄町(愛知)2,000萬日圓78.6萬日圓/㎡6,050萬日圓6188
徳重2,500萬日圓31.1萬日圓/㎡4,900萬日圓18177
一社2,300萬日圓35.5萬日圓/㎡5,000萬日圓11174

愛知県二手公寓各格局價格

2023–2025年成交。

格局二手公寓成交價中位數常見面積筆數
3LDK2,200萬日圓70 m²3150
4LDK2,300萬日圓85 m²1108
1K1,600萬日圓20 m²1001
2LDK2,300萬日圓65 m²965
1LDK2,500萬日圓40 m²330
1R240萬日圓15 m²234
1DK1,800萬日圓30 m²123
2DK1,200萬日圓50 m²102

愛知県二手公寓多少錢？

2025年成交價中位數為2,000萬日圓（每㎡32.3萬日圓，共2563筆）。

愛知県獨棟住宅多少錢？

2025年連土地的獨棟住宅成交價中位數為3,500萬日圓（共5897筆）。

關於數據

數值為日本國土交通省（MLIT）季度價格調查所收集之實際成交價中位數。獨棟住宅每㎡價格為總價（土地＋建物）除以樓地板面積。少於20筆的統計不予顯示。最新季度為初步數據，之後可能修正。

僅供參考，並非投資建議。