新潟房地產投資全面解析

新潟,一個擁有豐富自然景觀和繁榮經濟的城市,其房地產市場近年來吸引了不少投資者和自住買家的目光。本文將帶您深入了解新潟各主要區域的房地產價格趨勢,包括交易價格、每平方米中位數價格、不同年齡和建造年份的物業價值等關鍵數據,以期為您的投資決策提供參考。

Photo of Niigata Prefecture
Photo of Niigata Prefecture
Photo of Niigata Prefecture

Ratio of population of foreigners (per 100,000 persons)

682.7

Aging index

307.2

Rate of population change

-1.1%

Yearly average of air temperature

14.5

Yearly average of relative humidity

75%

Yearly clear days

10

Number of elementary schools (per inhabitable area 100 km2)

9.69

Number of lower secondary schools (per inhabitable area 100 km2)

5.05

Number of upper secondary schools (per inhabitable area 100 km2)

2.22

Percentage of persons employed

96.4%

Unemployment rate (Both sexes)

3.6%

Percentage of owned houses

74%

Number of retail stores (per 1,000 persons)

8.6

Number of eating and drinking places (per 1,000 persons)

3.93

Number of department stores and general merchandise stores (per 100,000 persons)

1.19

Number of traffic accidents (per 100,000 persons)

126.7

Number of recognitions of criminal offenses (per 1,000 persons)

3.56

Amount of damage by disasters (per capita)(30 years average)

¥15375

新潟縣內的地區

地區每平方米的中位價格過去5年增長
新潟市中央區

¥142,500

-20.4%

新潟市東區

¥105,263

-37.8%

新潟市西區

¥96,000

-31.4%

長岡市

¥91,667

-19.2%

三條市

¥64,646

9.0%

新潟市北區

¥61,250

-38.8%

柴田市

¥57,692

-35.8%

燕市

¥50,595

-12.8%

上越市

¥38,709

-32.5%

柏崎市

¥27,375

-50.4%

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