大阪房地產市場分析：投資者指南
大阪，作為日本第三大城市，一直是國內外投資者關注的焦點。其獨特的地理位置、豐富的文化背景以及積極的經濟發展計劃使其房地產市場呈現出獨特的投資機會。接下來的分析將帶您深入了解大阪各行政區的房地產趨勢，包括價格變動、單位面積價格以及不同建築年份的房產價值演變，以幫助您做出更明智的投資決策。
Ratio of population of foreigners (per 100,000 persons)
2361.3
Aging index
242.7
Rate of population change
-0.27%
Yearly average of air temperature
17.5
Yearly average of relative humidity
65%
Yearly clear days
24
Number of elementary schools (per inhabitable area 100 km2)
73.91
Number of lower secondary schools (per inhabitable area 100 km2)
38.6
Number of upper secondary schools (per inhabitable area 100 km2)
19.04
Percentage of persons employed
95.5%
Unemployment rate (Both sexes)
4.5%
Percentage of owned houses
54.7%
Number of retail stores (per 1,000 persons)
6.22
Number of eating and drinking places (per 1,000 persons)
4.47
Number of department stores and general merchandise stores (per 100,000 persons)
0.97
Number of traffic accidents (per 100,000 persons)
290.5
Number of recognitions of criminal offenses (per 1,000 persons)
7.12
Amount of damage by disasters (per capita)(30 years average)
￥437
大阪府內的地區
| 地區 | 每平方米的中位價格 | 過去5年增長 |
|---|---|---|
| 大阪市浪速區 | ￥750,000 | 25.0% |
| 大阪市中央區 | ￥727,272 | 24.8% |
| 大阪市北區 | ￥700,000 | 19.5% |
| 大阪市福島區 | ￥685,714 | 36.0% |
| 大阪市西區 | ￥668,571 | 27.5% |
| 大阪市天王寺區 | ￥622,222 | 34.8% |
| 大阪市都島區 | ￥542,857 | 55.1% |
| 大阪市港區 | ￥443,750 | 47.9% |
| 大阪市阿倍野區 | ￥434,782 | 19.0% |
| 吹田市 | ￥422,500 | 22.7% |
| 大阪市城東區 | ￥395,455 | 28.5% |
| 大阪市東成區 | ￥386,666 | 19.0% |
| 大阪市淀川區 | ￥385,165 | 24.2% |
| 大阪市鶴見區 | ￥371,428 | 9.7% |
| 池田市 | ￥359,532 | 14.4% |
| 豐中市 | ￥352,661 | 15.9% |
| 大阪市西淀川區 | ￥346,938 | 18.8% |
| 大阪市東淀川區 | ￥345,000 | 22.5% |
| 堺市北區 | ￥327,443 | 21.7% |
| 大阪市住吉區 | ￥321,981 | 26.5% |
| 大阪市此花區 | ￥320,779 | 4.3% |
| 茨木市 | ￥315,789 | 10.5% |
| 箕面市 | ￥290,000 | -10.2% |
| 大阪市東住吉區 | ￥280,000 | 4.3% |
| 高槻市 | ￥275,000 | 10.0% |
| 摂津市 | ￥259,259 | 17.8% |
| 堺市南區 | ￥255,435 | 21.6% |
| 大阪市旭區 | ￥254,545 | -4.5% |
| 堺市堺區 | ￥250,000 | 8.3% |
| 堺市西區 | ￥247,619 | 14.6% |
| 大阪市西成區 | ￥229,729 | 64.1% |
| 大阪市住之江區 | ￥218,907 | 2.2% |
| 枚方市 | ￥216,666 | -2.0% |
| 大阪市平野區 | ￥213,636 | -8.4% |
| 堺市美原區 | ￥212,955 | 35.2% |
| 守口市 | ￥212,500 | 6.3% |
| 和泉市 | ￥211,111 | -4.5% |
| 泉大津市 | ￥211,111 | -0.1% |
| 交野市 | ￥210,000 | -5.8% |
| 堺市東區 | ￥196,000 | 10.3% |
| 富田林市 | ￥184,615 | 23.1% |
| 八尾市 | ￥183,333 | -20.6% |
| 高石市 | ￥181,818 | -38.9% |
| 東大阪市 | ￥181,818 | -9.1% |
| 大阪市生野區 | ￥176,923 | -11.5% |
| 大東市 | ￥176,000 | -13.7% |
| 大阪狭山市 | ￥171,428 | 14.3% |
| 大阪市大正區 | ￥160,000 | -24.4% |
| 堺市中區 | ￥157,894 | -5.6% |
| 寝屋川市 | ￥154,731 | -7.2% |
| 柏原市 | ￥141,935 | 23.9% |
| 岸和田市 | ￥139,622 | -19.5% |
| 門真市 | ￥137,171 | -25.2% |
| 藤井寺市 | ￥129,524 | -31.6% |
| 貝塚市 | ￥124,324 | -19.0% |
| 羽曳野市 | ￥121,212 | -17.5% |
| 泉佐野市 | ￥111,228 | -29.2% |
| 松原市 | ￥109,230 | -18.1% |
| 四條畷市 | ￥107,692 | -54.5% |
| 泉南市 | ￥102,632 | 7.3% |
| 河內長眞市 | ￥91,478 | -18.7% |
| 阪南市 | ￥62,500 | -29.7% |