足柄下郡箱根町の不動産相場レポート 2025年

2025年の主な指標

戸建て価格（土地＋建物・中央値）

2,850万円

住宅地 ㎡単価（取引）

2.1万円/㎡

5年で+16.7%

2025年の取引件数

48

神奈川県内 51エリア中 45位（㎡単価）

データから見えること

足柄下郡箱根町の暮らし：人口・住宅・災害リスク

人口（2025年）

10,274

2020年比 -9.0%

神奈川県：-0.5%

2025年の転入超過

-114

人口千人あたり -11.1

神奈川県：+3.05

大地震のリスク

38.6%

30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率

神奈川県：56.2%

公示地価（2026年）

2.7万円/㎡

1年 +2.0%・5年 –

神奈川県：19.8万円/㎡

洪水リスク

50.0%

地価公示地点4か所のうち想定最大規模の浸水想定区域内の割合（3m以上 0.0%）

神奈川県：25.9%

土砂災害リスク

25.0%

地価公示地点4か所のうち土砂災害警戒区域内の割合

神奈川県：2.4%

住所ごとの洪水・土砂災害・津波のリスクは国のハザードマップで確認できます ↗

出典：令和7年国勢調査（速報）、住民基本台帳人口移動報告（2025年）、令和5年住宅・土地統計調査（総務省統計局）、J-SHIS地震ハザード（防災科研、2024年版）、地価公示（国土交通省）。地震の確率は市区町村役場付近の値です。

足柄下郡箱根町の取引事例

直近4四半期の実際の取引から、価格の下位20%・中央・上位20%付近の事例を抽出しています。所在地は国土交通省の公表どおり地区単位です。

足柄下郡箱根町の駅別相場

2023〜2025年の取引を最寄駅ごとに集計。