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神奈川県不動産市場の最新動向:データで読み解く投資戦略

神奈川県は、横浜市、川崎市、鎌倉市など魅力的なエリアを擁し、利便性と多様な住環境が融合するエリアとして知られています。人口の多様性、教育施設の充実、豊かな自然環境と都市機能のバランスが、国内外の投資家や居住者に高い関心を集めています。本記事では、地域ごとの不動産取引価格の変遷や面積単価の分析を通して、神奈川県の市場の特徴と将来的な投資戦略について詳しく解説します。

Ratio of population of foreigners (per 100,000 persons)

2116.8

Aging index

226.3

Rate of population change

-0.04%

Yearly average of air temperature

16.7

Yearly average of relative humidity

69%

Yearly clear days

34

Number of elementary schools (per inhabitable area 100 km2)

59.84

Number of lower secondary schools (per inhabitable area 100 km2)

32.09

Number of upper secondary schools (per inhabitable area 100 km2)

15.67

Percentage of persons employed

96.3%

Unemployment rate (Both sexes)

3.7%

Percentage of owned houses

59.1%

Number of retail stores (per 1,000 persons)

4.9

Number of eating and drinking places (per 1,000 persons)

3.03

Number of department stores and general merchandise stores (per 100,000 persons)

0.75

Number of traffic accidents (per 100,000 persons)

228.5

Number of recognitions of criminal offenses (per 1,000 persons)

3.6

Amount of damage by disasters (per capita)(30 years average)

¥259

神奈川県内の地域

地域平均1平方メートルあたりの価格過去5年間の成長
Nakahara Ward, Kawasaki City

¥907,692

43.3%
Nishi Ward, Yokohama City

¥838,750

27.1%
Naka Ward, Yokohama City

¥710,476

24.3%
Saiwai Ward, Kawasaki City

¥705,882

33.7%
Kanagawa Ward, Yokohama City

¥640,000

28.0%
Tsuzuki Ward, Yokohama City

¥613,333

27.8%
Takatsu Ward, Kawasaki City

¥611,012

20.0%
Kohoku Ward, Yokohama City

¥610,000

23.1%
Kawasaki Ward, Kawasaki City

¥600,000

21.9%
Aoba Ward, Yokohama City

¥566,666

13.3%
Miyamae Ward, Kawasaki City

¥512,500

22.3%
鎌倉市

¥500,000

31.9%
藤沢市

¥500,000

19.2%
Minami Ward, Yokohama City

¥500,000

25.0%
Tsurumi Ward, Yokohama City

¥493,333

11.1%
Hayama Town, Miura County

¥478,787

48.3%
Asao Ward, Kawasaki City

¥457,142

19.7%
Tama Ward, Kawasaki City

¥440,000

7.3%
Midori Ward, Yokohama City

¥434,314

14.6%
茅ヶ崎市

¥432,456

20.1%
Konan Ward, Yokohama City

¥413,393

14.8%
逗子市

¥412,500

20.9%
Izumi Ward, Yokohama City

¥411,764

14.7%
大和市

¥410,000

28.1%
Totsuka Ward, Yokohama City

¥406,250

18.5%
Isogo Ward, Yokohama City

¥386,666

5.0%
Hodogaya Ward, Yokohama City

¥380,952

15.9%
Seya Ward, Yokohama City

¥378,947

16.1%
Sakae Ward, Yokohama City

¥366,666

13.5%
Minami Ward, Sagamihara City

¥361,904

12.2%
海老名市

¥360,000

16.1%
Asahi Ward, Yokohama City

¥353,846

6.2%
Chuo Ward, Sagamihara City

¥340,000

24.2%
Kanazawa Ward, Yokohama City

¥333,333

2.2%
座間市

¥324,405

23.3%
Midori Ward, Sagamihara City

¥313,333

27.1%
綾瀬市

¥297,059

23.1%
Samukawa Town, Koza County

¥294,117

21.5%
平塚市

¥285,714

8.6%
Oiso Town, Naka County

¥284,210

15.8%
横須賀市

¥276,666

15.3%
厚木市

¥257,142

12.5%
小田原市

¥251,316

32.1%
伊勢原市

¥246,153

35.4%
Ninomiya Town, Naka County

¥212,317

6.2%
秦野市

¥211,111

35.7%
Miura City

¥183,333

20.1%
Yugawara Town, Ashigarashimo County

¥170,979

14.0%
Aikawa Town, Aiko County

¥165,000

40.9%
Minamiashigara City

¥163,068

70.5%
Hakone Town, Ashigarashimo County

¥114,285

-26.6%

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