京都不動産の魅力と投資戦略：歴史と現代が融合する市場の全貌
京都は、日本の歴史と文化が息づく古都であり、現代の生活利便性も兼ね備えた魅力的な不動産市場を形成しています。主要エリアとして、中央区、下京区、左京区などの京都市内の各区が挙げられ、各エリアごとに価格水準や成長率が異なります。さらに、外国人比率や高齢化指標、教育施設や商業施設の充実度といった統計データが示すように、京都は住環境としての魅力も多角的に評価される地域です。歴史的な背景と現代の投資需要が融合し、投資家や居住者に数多くのチャンスを提供しています。
Ratio of population of foreigners (per 100,000 persons)
2034.1
Aging index
267.7
Rate of population change
-0.43%
Yearly average of air temperature
16.8
Yearly average of relative humidity
67%
Yearly clear days
14
Number of elementary schools (per inhabitable area 100 km2)
31
Number of lower secondary schools (per inhabitable area 100 km2)
16.05
Number of upper secondary schools (per inhabitable area 100 km2)
9.17
Percentage of persons employed
95.9%
Unemployment rate (Both sexes)
4.1%
Percentage of owned houses
61.3%
Number of retail stores (per 1,000 persons)
7.54
Number of eating and drinking places (per 1,000 persons)
4.47
Number of department stores and general merchandise stores (per 100,000 persons)
1.25
Number of traffic accidents (per 100,000 persons)
149.4
Number of recognitions of criminal offenses (per 1,000 persons)
4.09
Amount of damage by disasters (per capita)(30 years average)
￥3309
京都府内の地域
| 地域 | 平均1平方メートルあたりの価格 | 過去5年間の成長 |
|---|---|---|
| 中京区、京都市 | ￥615,384 | 5.6% |
| 下京区、京都市 | ￥584,615 | 6.3% |
| 上京区、京都市 | ￥434,848 | 21.8% |
| 左京区、京都市 | ￥423,529 | 7.2% |
| 東山区、京都市 | ￥420,000 | 20.0% |
| 向日市 | ￥400,000 | 20.0% |
| 北区、京都市 | ￥358,571 | 19.5% |
| 南区、京都市 | ￥333,333 | 19.0% |
| 右京区、京都市 | ￥315,037 | 13.6% |
| 西京区、京都市 | ￥305,882 | 10.1% |
| 長岡京市 | ￥260,000 | -14.8% |
| Seika Town, Soraku County | ￥250,926 | 25.5% |
| 京田辺市 | ￥247,058 | -9.4% |
| 伏見区、京都市 | ￥244,444 | 14.6% |
| 宇治市 | ￥219,354 | 3.8% |
| 八幡市 | ￥217,391 | 59.6% |
| 山科区、京都市 | ￥215,384 | 7.7% |
| 木津川市 | ￥187,500 | -17.5% |
| 城陽市 | ￥178,938 | 0.7% |
| 亀岡市 | ￥171,428 | 22.5% |
| Nantan City | ￥128,969 | 162.9% |
| 福知山市 | ￥88,461 | -5.9% |
| 舞鶴市 | ￥75,000 | -45.0% |
| Ayabe City | ￥27,142 | -43.8% |
| Kyotango City | ￥25,655 | -8.2% |
| Miyazu City | ￥12,857 | -61.4% |
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