和歌山不動産市場の全貌：データで読み解く投資のチャンス
和歌山県は、豊かな自然環境と歴史ある文化を背景に、独自の不動産市場を展開しています。人口の減少や高齢化（Aging index 304、人口変動 -1.2%）が見られる一方で、住宅所有率は73%と安定しており、教育施設や小売店、飲食店の充実も地域の魅力となっています。和歌山市、海南市、岩出市、橋本市、紀の川市、新宮市、白浜町、田辺市など各エリアごとに取引価格に違いがあり、都市部と郊外での価格帯の差異も投資判断のポイントとなっています。
Ratio of population of foreigners (per 100,000 persons)
653.5
Aging index
304
Rate of population change
-1.2%
Yearly average of air temperature
17.3
Yearly average of relative humidity
69%
Yearly clear days
26
Number of elementary schools (per inhabitable area 100 km2)
21.9
Number of lower secondary schools (per inhabitable area 100 km2)
11.31
Number of upper secondary schools (per inhabitable area 100 km2)
4.18
Percentage of persons employed
96.1%
Unemployment rate (Both sexes)
3.9%
Percentage of owned houses
73%
Number of retail stores (per 1,000 persons)
9.67
Number of eating and drinking places (per 1,000 persons)
4.59
Number of department stores and general merchandise stores (per 100,000 persons)
1.31
Number of traffic accidents (per 100,000 persons)
153.8
Number of recognitions of criminal offenses (per 1,000 persons)
3.62
Amount of damage by disasters (per capita)(30 years average)
￥12324
和歌山県内の地域
| 地域 | 平均1平方メートルあたりの価格 | 過去5年間の成長 |
|---|---|---|
| 和歌山市 | ￥109,348 | -23.5% |
| Kainan City | ￥93,333 | 2.7% |
| Iwade City | ￥69,789 | -52.6% |
| Hashimoto City | ￥62,400 | -4.4% |
| Kinokawa City | ￥58,928 | -10.0% |
| Shingu City | ￥56,122 | -11.9% |
| Shirahama Town, Nishimuro County | ￥48,275 | -24.6% |
| Tanabe City | ￥44,000 | -48.0% |
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