鹿児島の不動産市場：伝統と革新が織りなす投資チャンス
鹿児島県は、温暖な気候と豊かな自然に恵まれ、歴史的背景と現代の都市開発が融合する地域です。主要都市である鹿児島市をはじめ、Satsumasendai CityやHioki Cityなど各エリアで独自の不動産市場が形成されています。人口構成は高齢化が進んでいる一方、雇用率は96%と堅実な経済基盤を示しています。さらに、教育施設数や商業施設の充実度、交通事故や災害による影響もデータにより把握され、エリアごとの多様な特性が投資判断に重要な情報を提供しています。
Ratio of population of foreigners (per 100,000 persons)
632
Aging index
260.2
Rate of population change
-0.82%
Yearly average of air temperature
19.3
Yearly average of relative humidity
72%
Yearly clear days
42
Number of elementary schools (per inhabitable area 100 km2)
15.09
Number of lower secondary schools (per inhabitable area 100 km2)
6.78
Number of upper secondary schools (per inhabitable area 100 km2)
2.71
Percentage of persons employed
96%
Unemployment rate (Both sexes)
4%
Percentage of owned houses
64.6%
Number of retail stores (per 1,000 persons)
9.1
Number of eating and drinking places (per 1,000 persons)
4.29
Number of department stores and general merchandise stores (per 100,000 persons)
1.27
Number of traffic accidents (per 100,000 persons)
197.6
Number of recognitions of criminal offenses (per 1,000 persons)
2.94
Amount of damage by disasters (per capita)(30 years average)
￥21313
鹿児島県内の地域
| 地域 | 平均1平方メートルあたりの価格 | 過去5年間の成長 |
|---|---|---|
| 鹿児島市 | ￥245,176 | 9.9% |
| Satsumasendai City | ￥100,000 | 31.6% |
| 姶良市 | ￥98,000 | -19.0% |
| Hioki City | ￥87,228 | 68.2% |
| 霧島市 | ￥84,000 | -25.1% |
| 鹿屋市 | ￥66,666 | 11.1% |
| Izumi City | ￥62,105 | 0.1% |
| Ibusuki City | ￥33,333 | -38.4% |
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