魅力あふれる新潟県の不動産市場：データで読み解く投資チャンス
新潟県は、日本海に面する豊かな自然環境と、都市圏に求められるインフラや教育施設が充実した地域です。市内各エリアでは、不動産価格に地域固有の特徴が見られ、例えば都市中心部のChuo WardやHigashi Wardが高い価格水準を維持する一方、郊外エリアでは手頃な価格が魅力となっています。外国人住民の割合や学校、商業施設、交通安全に関するデータなど、投資判断に必要な多角的な情報が整っており、戦略的な投資を検討する上で重要なエリアと言えます。
Ratio of population of foreigners (per 100,000 persons)
682.7
Aging index
307.2
Rate of population change
-1.1%
Yearly average of air temperature
14.5
Yearly average of relative humidity
75%
Yearly clear days
10
Number of elementary schools (per inhabitable area 100 km2)
9.69
Number of lower secondary schools (per inhabitable area 100 km2)
5.05
Number of upper secondary schools (per inhabitable area 100 km2)
2.22
Percentage of persons employed
96.4%
Unemployment rate (Both sexes)
3.6%
Percentage of owned houses
74%
Number of retail stores (per 1,000 persons)
8.6
Number of eating and drinking places (per 1,000 persons)
3.93
Number of department stores and general merchandise stores (per 100,000 persons)
1.19
Number of traffic accidents (per 100,000 persons)
126.7
Number of recognitions of criminal offenses (per 1,000 persons)
3.56
Amount of damage by disasters (per capita)(30 years average)
￥15375
新潟県内の地域
| 地域 | 平均1平方メートルあたりの価格 | 過去5年間の成長 |
|---|---|---|
| Chuo Ward, Niigata City | ￥200,000 | 23.1% |
| Higashi Ward, Niigata City | ￥170,370 | 19.3% |
| Konan Ward, Niigata City | ￥165,217 | 3.1% |
| Nishi Ward, Niigata City | ￥133,974 | -3.0% |
| 長岡市 | ￥119,623 | 13.3% |
| 新発田市 | ￥118,750 | 41.6% |
| Minami Ward, Niigata City | ￥90,572 | -9.4% |
| 三条市 | ￥88,333 | 1.0% |
| Kita Ward, Niigata City | ￥85,882 | -21.0% |
| Akiha Ward, Niigata City | ￥83,333 | -11.3% |
| 上越市 | ￥66,666 | 8.7% |
| Agano City | ￥50,000 | -24.9% |
| Nishikan Ward, Niigata City | ￥48,558 | -9.8% |
| 燕市 | ￥41,666 | -42.7% |
| 柏崎市 | ￥34,782 | -43.0% |
| Gosen City | ￥24,184 | -34.5% |
| Murakami City | ￥24,010 | -28.0% |
| Sado City | ￥16,250 | -30.1% |
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