岡山不動産市場の深層分析：地域別トレンドと未来への展望
岡山県は、Kita Ward、Kurashiki City、Naka Ward、Minami Wardなど、多彩な地域が展開する不動産市場の一大拠点です。地域ごとに顕著な価格差が観察されるほか、人口動態、教育施設数、雇用率といった社会指標も魅力的な市場環境を形作っています。例えば、外国人人口比率や高い就業率、比較的低い失業率といった指標は、安心して不動産取引を行うための好条件を示しています。さらに、地域内の価格変動に注目することで、投資家や購入者は各エリアの持つポテンシャルや今後の発展性を見極めることができます。
Ratio of population of foreigners (per 100,000 persons)
1330
Aging index
255.1
Rate of population change
-0.75%
Yearly average of air temperature
16.4
Yearly average of relative humidity
70%
Yearly clear days
27
Number of elementary schools (per inhabitable area 100 km2)
17.18
Number of lower secondary schools (per inhabitable area 100 km2)
7.36
Number of upper secondary schools (per inhabitable area 100 km2)
3.86
Percentage of persons employed
96.4%
Unemployment rate (Both sexes)
3.6%
Percentage of owned houses
64.9%
Number of retail stores (per 1,000 persons)
7.63
Number of eating and drinking places (per 1,000 persons)
3.32
Number of department stores and general merchandise stores (per 100,000 persons)
0.69
Number of traffic accidents (per 100,000 persons)
233.5
Number of recognitions of criminal offenses (per 1,000 persons)
4.02
Amount of damage by disasters (per capita)(30 years average)
￥6071
岡山県内の地域
| 地域 | 平均1平方メートルあたりの価格 | 過去5年間の成長 |
|---|---|---|
| Kita Ward, Okayama City | ￥278,889 | 39.4% |
| 倉敷市 | ￥191,833 | 5.5% |
| Naka Ward, Okayama City | ￥189,473 | -2.7% |
| Minami Ward, Okayama City | ￥188,235 | -3.5% |
| Soja City | ￥166,092 | 2.1% |
| Higashi Ward, Okayama City | ￥120,000 | 20.0% |
| Tamano City | ￥90,909 | 52.1% |
| Tsuyama City | ￥82,352 | 28.5% |
| Akaiwa City | ￥63,095 | -32.4% |
| Maniwa City | ￥33,766 | 1.3% |
| Bizen City | ￥31,578 | -12.3% |
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