長崎の不動産市場：歴史的データが読み解く未来の展望
長崎県は美しい景観と歴史ある街並みで知られ、Nagayo Town, Nagasaki City, Omura City, Isahaya City, Sasebo City、そしてShimabara Cityなど、多様なエリアが存在します。地域全体は、外国人比率や高い高齢化指数、そして適度な年間平均気温と湿度に支えられており、生活環境としての魅力もあります。学校や商業施設の分布もバランスが取れており、労働市場や住環境は安定した状況が続いています。この記事では、2007年から2024年にかけての取引データを基に、マンションと一戸建ての価格推移、平米単価の動向、さらには建物の年齢および建設年度別のコホートごとの価格傾向を詳細に分析します。
Ratio of population of foreigners (per 100,000 persons)
633.7
Aging index
275.3
Rate of population change
-1.08%
Yearly average of air temperature
17.8
Yearly average of relative humidity
71%
Yearly clear days
25
Number of elementary schools (per inhabitable area 100 km2)
19.18
Number of lower secondary schools (per inhabitable area 100 km2)
11.03
Number of upper secondary schools (per inhabitable area 100 km2)
4.74
Percentage of persons employed
96.2%
Unemployment rate (Both sexes)
3.8%
Percentage of owned houses
63.7%
Number of retail stores (per 1,000 persons)
9.21
Number of eating and drinking places (per 1,000 persons)
4.24
Number of department stores and general merchandise stores (per 100,000 persons)
0.93
Number of traffic accidents (per 100,000 persons)
203.5
Number of recognitions of criminal offenses (per 1,000 persons)
2.43
Amount of damage by disasters (per capita)(30 years average)
￥13770
長崎県内の地域
| 地域 | 平均1平方メートルあたりの価格 | 過去5年間の成長 |
|---|---|---|
| Nagayo Town, Nishisonogi County | ￥225,385 | 56.9% |
| Nagasaki City | ￥180,909 | 2.5% |
| Omura City | ￥176,000 | 10.1% |
| Isahaya City | ￥140,370 | 5.3% |
| Sasebo City | ￥138,000 | 14.4% |
| Shimabara City | ￥42,481 | -2.6% |
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