広島県不動産市場徹底解説：最新データで読み解く価格動向と戦略
広島県は、歴史と文化が融合する地域であり、各市区（Minami Ward, Naka Ward, Saeki Ward など）で不動産価格の独自の傾向が見られます。外国人の居住率や高い高齢化指数、年間平均気温17.1℃、相対湿度60%といった環境条件は、生活の質や投資環境に影響を及ぼしています。地域ごとの価格変動は、都市部と郊外との違いを如実に反映しており、例えばMinami Wardでは比較的高い価格変動が確認されています。一方、住宅所有率や小中高の学校数、地域のインフラ状況も、需要と供給のバランスに寄与している要因です。
Ratio of population of foreigners (per 100,000 persons)
1704.9
Aging index
242.9
Rate of population change
-0.72%
Yearly average of air temperature
17.1
Yearly average of relative humidity
60%
Yearly clear days
26
Number of elementary schools (per inhabitable area 100 km2)
20.28
Number of lower secondary schools (per inhabitable area 100 km2)
11.44
Number of upper secondary schools (per inhabitable area 100 km2)
5.57
Percentage of persons employed
96.6%
Unemployment rate (Both sexes)
3.4%
Percentage of owned houses
61.4%
Number of retail stores (per 1,000 persons)
7.46
Number of eating and drinking places (per 1,000 persons)
4.11
Number of department stores and general merchandise stores (per 100,000 persons)
0.9
Number of traffic accidents (per 100,000 persons)
156.3
Number of recognitions of criminal offenses (per 1,000 persons)
4.02
Amount of damage by disasters (per capita)(30 years average)
￥7998
広島県内の地域
| 地域 | 平均1平方メートルあたりの価格 | 過去5年間の成長 |
|---|---|---|
| Minami Ward, Hiroshima City | ￥400,000 | 19.6% |
| Naka Ward, Hiroshima City | ￥388,235 | 15.4% |
| Fuchu Town, Aki County | ￥350,000 | 2.1% |
| Kaita Town, Aki County | ￥334,848 | 27.2% |
| Asaminami Ward, Hiroshima City | ￥285,714 | 3.4% |
| Nishi Ward, Hiroshima City | ￥270,000 | -5.8% |
| Saeki Ward, Hiroshima City | ￥225,000 | -14.0% |
| 廿日市市 | ￥224,812 | 7.4% |
| Higashi Ward, Hiroshima City | ￥222,222 | -4.4% |
| Aki Ward, Hiroshima City | ￥221,538 | 5.8% |
| 東広島市 | ￥200,000 | -20.0% |
| Kumano Town, Aki County | ￥190,455 | 113.2% |
| 福山市 | ￥171,428 | 9.1% |
| 呉市 | ￥170,762 | 104.9% |
| Asakita Ward, Hiroshima City | ￥142,857 | 16.5% |
| 三原市 | ￥128,000 | 18.9% |
| 尾道市 | ￥118,764 | 69.9% |
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