宮崎の不動産市場最前線：温暖な地域での価格動向と投資戦略
宮崎県は、年間平均気温18.2℃、相対湿度76%という温暖な気候に恵まれ、38日の快晴日数と共に、落ち着いた生活環境を提供しています。少子高齢化が進む一方で、学校や商業施設、雇用率（96%）などのインフラも充実し、地域コミュニティの安定性が評価されています。主要都市では、宮崎市が最も高い不動産単価（約￥223,529）を示す一方、延岡市や都城市とも比較され、地域ごとの市場特性が明確になっています。
Ratio of population of foreigners (per 100,000 persons)
605.3
Aging index
258.8
Rate of population change
-0.85%
Yearly average of air temperature
18.2
Yearly average of relative humidity
76%
Yearly clear days
38
Number of elementary schools (per inhabitable area 100 km2)
12.43
Number of lower secondary schools (per inhabitable area 100 km2)
7.09
Number of upper secondary schools (per inhabitable area 100 km2)
2.72
Percentage of persons employed
96%
Unemployment rate (Both sexes)
4%
Percentage of owned houses
65.7%
Number of retail stores (per 1,000 persons)
8.81
Number of eating and drinking places (per 1,000 persons)
5.2
Number of department stores and general merchandise stores (per 100,000 persons)
1.04
Number of traffic accidents (per 100,000 persons)
361
Number of recognitions of criminal offenses (per 1,000 persons)
3.33
Amount of damage by disasters (per capita)(30 years average)
￥19471
宮崎県内の地域
| 地域 | 平均1平方メートルあたりの価格 | 過去5年間の成長 |
|---|---|---|
| 宮崎市 | ￥223,529 | 44.6% |
| 延岡市 | ￥96,319 | -9.8% |
| 都城市 | ￥81,250 | 8.3% |
| Hyuga City | ￥75,000 | -34.9% |
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