兵庫県不動産市場の全貌：データが示す価格動向と未来展望
兵庫県は神戸市をはじめとする主要都市や多様なエリアを擁し、歴史と現代性が調和する地域です。人口動態、学校、商業施設などの公共インフラが充実しており、居住環境としての魅力が高い一方、取引エリアによっては顕著な価格変動が見られます。本記事では、各地域の取引価格や建物特性に焦点を当て、地域全体の背景とともに不動産市場の現在の状況および未来への展望をデータドリブンで解説します。
Ratio of population of foreigners (per 100,000 persons)
1597.1
Aging index
249.7
Rate of population change
-0.55%
Yearly average of air temperature
17.5
Yearly average of relative humidity
66%
Yearly clear days
19
Number of elementary schools (per inhabitable area 100 km2)
26.79
Number of lower secondary schools (per inhabitable area 100 km2)
13.58
Number of upper secondary schools (per inhabitable area 100 km2)
7.4
Percentage of persons employed
96%
Unemployment rate (Both sexes)
4%
Percentage of owned houses
64.8%
Number of retail stores (per 1,000 persons)
6.56
Number of eating and drinking places (per 1,000 persons)
4.04
Number of department stores and general merchandise stores (per 100,000 persons)
1.03
Number of traffic accidents (per 100,000 persons)
303.1
Number of recognitions of criminal offenses (per 1,000 persons)
5.52
Amount of damage by disasters (per capita)(30 years average)
￥52832
兵庫県内の地域
| 地域 | 平均1平方メートルあたりの価格 | 過去5年間の成長 |
|---|---|---|
| Chuo Ward, Kobe City | ￥616,666 | 34.1% |
| Higashinada Ward, Kobe City | ￥416,666 | 11.6% |
| 西宮市 | ￥414,285 | 7.7% |
| 芦屋市 | ￥400,000 | -9.1% |
| Nada Ward, Kobe City | ￥400,000 | 4.7% |
| 尼崎市 | ￥338,461 | 31.6% |
| 伊丹市 | ￥337,500 | 5.5% |
| Hyogo Ward, Kobe City | ￥336,363 | 9.3% |
| 宝塚市 | ￥306,666 | 18.0% |
| 明石市 | ￥266,666 | 22.2% |
| Nishi Ward, Kobe City | ￥236,363 | 11.9% |
| Nagata Ward, Kobe City | ￥233,333 | 43.5% |
| Ono City | ￥210,000 | 175.6% |
| Suma Ward, Kobe City | ￥206,896 | 13.1% |
| Tarumi Ward, Kobe City | ￥200,000 | -6.2% |
| 川西市 | ￥200,000 | 14.3% |
| 三田市 | ￥200,000 | 28.6% |
| Taishi Town, Ibo County | ￥161,904 | 49.3% |
| 加古川市 | ￥160,000 | 10.0% |
| Inagawa Town, Kawabe County | ￥158,620 | 46.9% |
| 姫路市 | ￥157,894 | 5.3% |
| 高砂市 | ￥151,744 | -5.2% |
| Kita Ward, Kobe City | ￥145,804 | 6.0% |
| Ako City | ￥139,430 | 149.0% |
| Nishiwaki City | ￥125,155 | 114.6% |
| Harima Town, Kako County | ￥122,222 | -38.9% |
| 三木市 | ￥117,647 | 35.7% |
| Kasai City | ￥101,739 | 57.1% |
| 立野市 | ￥96,000 | 23.9% |
| Inami Town, Kako County | ￥95,767 | 11.9% |
| Sumoto City | ￥94,285 | 17.9% |
| Kato City | ￥86,956 | -0.1% |
| Awaji City | ￥76,923 | 11.1% |
| Tamba Sasayama City | ￥50,000 | -19.4% |
| Shiso City | ￥41,935 | -20.0% |
| 豊岡市 | ￥39,231 | -24.9% |
| Tanba City | ￥33,089 | -47.6% |
| Minamiawaji City | ￥30,018 | -9.9% |
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