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Informe del Mercado Inmobiliario de Kyoto: Tendencias y Oportunidades en la Ciudad Histórica

Kyoto, una de las ciudades históricas más emblemáticas de Japón, ofrece un interesante panorama inmobiliario marcado por su rica herencia cultural y un entorno demográfico en evolución. La región, caracterizada por un elevado índice de envejecimiento (267.7) y una tasa de cambio poblacional ligeramente negativa (-0.43%), combina elementos tradicionales con modernas infraestructuras educativas y comerciales. Con más del 95% de la población empleada y una tasa moderada de desempleo (4.1%), Kyoto mantiene un ambiente de estabilidad económica. La disponibilidad de escuelas, tiendas y centros culturales, en conjunto con un clima moderado (temperatura anual media de 16.8°C y humedad del 67%), hacen de esta ciudad un destino interesante tanto para residentes como para inversionistas.

Ratio of population of foreigners (per 100,000 persons)

2034.1

Aging index

267.7

Rate of population change

-0.43%

Yearly average of air temperature

16.8

Yearly average of relative humidity

67%

Yearly clear days

14

Number of elementary schools (per inhabitable area 100 km2)

31

Number of lower secondary schools (per inhabitable area 100 km2)

16.05

Number of upper secondary schools (per inhabitable area 100 km2)

9.17

Percentage of persons employed

95.9%

Unemployment rate (Both sexes)

4.1%

Percentage of owned houses

61.3%

Number of retail stores (per 1,000 persons)

7.54

Number of eating and drinking places (per 1,000 persons)

4.47

Number of department stores and general merchandise stores (per 100,000 persons)

1.25

Number of traffic accidents (per 100,000 persons)

149.4

Number of recognitions of criminal offenses (per 1,000 persons)

4.09

Amount of damage by disasters (per capita)(30 years average)

¥3309

Áreas en Kyoto

ÁreaPrecio medio por m²Crecimiento en los últimos 5 años
Nakagyo Ward, Kyoto City

¥615,384

5.6%
Shimogyo Ward, Kyoto City

¥584,615

6.3%
Kamigyo Ward, Kyoto City

¥434,848

21.8%
Sakyo Ward, Kyoto City

¥423,529

7.2%
Higashiyama Ward, Kyoto City

¥420,000

20.0%
Muko City

¥400,000

20.0%
Kita Ward, Kyoto City

¥358,571

19.5%
Minami Ward, Kyoto City

¥333,333

19.0%
Ukyo Ward, Kyoto City

¥315,037

13.6%
Nishikyo Ward, Kyoto City

¥305,882

10.1%
Nagaokakyo City

¥260,000

-14.8%
Seika Town, Soraku County

¥250,926

25.5%
Kyotanabe City

¥247,058

-9.4%
Fushimi Ward, Kyoto City

¥244,444

14.6%
Uji City

¥219,354

3.8%
Yawata City

¥217,391

59.6%
Yamashina Ward, Kyoto City

¥215,384

7.7%
Kizugawa City

¥187,500

-17.5%
Joyo City

¥178,938

0.7%
Kameoka City

¥171,428

22.5%
Nantan City

¥128,969

162.9%
Fukuchiyama City

¥88,461

-5.9%
Maizuru City

¥75,000

-45.0%
Ayabe City

¥27,142

-43.8%
Kyotango City

¥25,655

-8.2%
Miyazu City

¥12,857

-61.4%

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Informe inmobiliario de Tokio

Informe inmobiliario general de Japón


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