Informe del Mercado Inmobiliario de Kyoto: Tendencias y Oportunidades en la Ciudad Histórica
Kyoto, una de las ciudades históricas más emblemáticas de Japón, ofrece un interesante panorama inmobiliario marcado por su rica herencia cultural y un entorno demográfico en evolución. La región, caracterizada por un elevado índice de envejecimiento (267.7) y una tasa de cambio poblacional ligeramente negativa (-0.43%), combina elementos tradicionales con modernas infraestructuras educativas y comerciales. Con más del 95% de la población empleada y una tasa moderada de desempleo (4.1%), Kyoto mantiene un ambiente de estabilidad económica. La disponibilidad de escuelas, tiendas y centros culturales, en conjunto con un clima moderado (temperatura anual media de 16.8°C y humedad del 67%), hacen de esta ciudad un destino interesante tanto para residentes como para inversionistas.
Ratio of population of foreigners (per 100,000 persons)
2034.1
Aging index
267.7
Rate of population change
-0.43%
Yearly average of air temperature
16.8
Yearly average of relative humidity
67%
Yearly clear days
14
Number of elementary schools (per inhabitable area 100 km2)
31
Number of lower secondary schools (per inhabitable area 100 km2)
16.05
Number of upper secondary schools (per inhabitable area 100 km2)
9.17
Percentage of persons employed
95.9%
Unemployment rate (Both sexes)
4.1%
Percentage of owned houses
61.3%
Number of retail stores (per 1,000 persons)
7.54
Number of eating and drinking places (per 1,000 persons)
4.47
Number of department stores and general merchandise stores (per 100,000 persons)
1.25
Number of traffic accidents (per 100,000 persons)
149.4
Number of recognitions of criminal offenses (per 1,000 persons)
4.09
Amount of damage by disasters (per capita)(30 years average)
¥3309
Áreas en Kyoto
Área | Precio medio por m² | Crecimiento en los últimos 5 años |
---|---|---|
Nakagyo Ward, Kyoto City | ¥615,384 | 5.6% |
Shimogyo Ward, Kyoto City | ¥584,615 | 6.3% |
Kamigyo Ward, Kyoto City | ¥434,848 | 21.8% |
Sakyo Ward, Kyoto City | ¥423,529 | 7.2% |
Higashiyama Ward, Kyoto City | ¥420,000 | 20.0% |
Muko City | ¥400,000 | 20.0% |
Kita Ward, Kyoto City | ¥358,571 | 19.5% |
Minami Ward, Kyoto City | ¥333,333 | 19.0% |
Ukyo Ward, Kyoto City | ¥315,037 | 13.6% |
Nishikyo Ward, Kyoto City | ¥305,882 | 10.1% |
Nagaokakyo City | ¥260,000 | -14.8% |
Seika Town, Soraku County | ¥250,926 | 25.5% |
Kyotanabe City | ¥247,058 | -9.4% |
Fushimi Ward, Kyoto City | ¥244,444 | 14.6% |
Uji City | ¥219,354 | 3.8% |
Yawata City | ¥217,391 | 59.6% |
Yamashina Ward, Kyoto City | ¥215,384 | 7.7% |
Kizugawa City | ¥187,500 | -17.5% |
Joyo City | ¥178,938 | 0.7% |
Kameoka City | ¥171,428 | 22.5% |
Nantan City | ¥128,969 | 162.9% |
Fukuchiyama City | ¥88,461 | -5.9% |
Maizuru City | ¥75,000 | -45.0% |
Ayabe City | ¥27,142 | -43.8% |
Kyotango City | ¥25,655 | -8.2% |
Miyazu City | ¥12,857 | -61.4% |
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