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Explorando las Tendencias Inmobiliarias en Kagoshima: Oportunidades y Perspectivas

Kagoshima, ubicada en el extremo sur de Japón, se caracteriza por su clima templado (promedio anual de 19.3°C) y una humedad relativa elevada (72%). Aunque la tasa de cambio poblacional es ligeramente negativa (-0.82%), la región goza de una economía relativamente estable con una alta tasa de empleo (96%) y un buen número de instituciones educativas y comercios por área. Ciudades dentro de Kagoshima, como Kagoshima City, Satsumasendai City y Hioki City, muestran tendencias variadas en el mercado inmobiliario, reflejadas en diferencias significativas en precios y cambios porcentuales, lo que la convierte en una zona fascinante para inversores y compradores que buscan oportunidades en un contexto de estabilidad y tradición.

Ratio of population of foreigners (per 100,000 persons)

632

Aging index

260.2

Rate of population change

-0.82%

Yearly average of air temperature

19.3

Yearly average of relative humidity

72%

Yearly clear days

42

Number of elementary schools (per inhabitable area 100 km2)

15.09

Number of lower secondary schools (per inhabitable area 100 km2)

6.78

Number of upper secondary schools (per inhabitable area 100 km2)

2.71

Percentage of persons employed

96%

Unemployment rate (Both sexes)

4%

Percentage of owned houses

64.6%

Number of retail stores (per 1,000 persons)

9.1

Number of eating and drinking places (per 1,000 persons)

4.29

Number of department stores and general merchandise stores (per 100,000 persons)

1.27

Number of traffic accidents (per 100,000 persons)

197.6

Number of recognitions of criminal offenses (per 1,000 persons)

2.94

Amount of damage by disasters (per capita)(30 years average)

¥21313

Áreas en Kagoshima

ÁreaPrecio medio por m²Crecimiento en los últimos 5 años
Kagoshima City

¥245,176

9.9%
Satsumasendai City

¥100,000

31.6%
Aira City

¥98,000

-19.0%
Hioki City

¥87,228

68.2%
Kirishima City

¥84,000

-25.1%
Kanoya City

¥66,666

11.1%
Izumi City

¥62,105

0.1%
Ibusuki City

¥33,333

-38.4%

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