Descubre el Mercado Inmobiliario en Niigata: Oportunidades y Tendencias
La prefectura de Niigata, ubicada en la región costera del Mar de Japón, destaca por su clima moderado (una temperatura anual promedio de 14.5°C y una humedad del 75%) y una dinámica poblacional particular con un índice de envejecimiento elevado y una tasa de cambio poblacional levemente negativa (-1.1%). Niigata no solo es un centro cultural y económico, sino que también cuenta con una infraestructura educativa y comercial robusta, evidenciada por la alta cantidad de escuelas y locales comerciales en relación con su área habitable. Además, las imágenes representativas de Niigata Prefecture ilustran la armonía entre la modernidad y la tradición en sus áreas urbanas, tales como Chuo Ward, Higashi Ward, y otros municipios como Nagaoka City y Sado City.
Ratio of population of foreigners (per 100,000 persons)
682.7
Aging index
307.2
Rate of population change
-1.1%
Yearly average of air temperature
14.5
Yearly average of relative humidity
75%
Yearly clear days
10
Number of elementary schools (per inhabitable area 100 km2)
9.69
Number of lower secondary schools (per inhabitable area 100 km2)
5.05
Number of upper secondary schools (per inhabitable area 100 km2)
2.22
Percentage of persons employed
96.4%
Unemployment rate (Both sexes)
3.6%
Percentage of owned houses
74%
Number of retail stores (per 1,000 persons)
8.6
Number of eating and drinking places (per 1,000 persons)
3.93
Number of department stores and general merchandise stores (per 100,000 persons)
1.19
Number of traffic accidents (per 100,000 persons)
126.7
Number of recognitions of criminal offenses (per 1,000 persons)
3.56
Amount of damage by disasters (per capita)(30 years average)
￥15375
Áreas en Niigata
| Área | Precio medio por m² | Crecimiento en los últimos 5 años |
|---|---|---|
| Chuo Ward, Niigata City | ￥200,000 | 23.1% |
| Higashi Ward, Niigata City | ￥170,370 | 19.3% |
| Konan Ward, Niigata City | ￥165,217 | 3.1% |
| Nishi Ward, Niigata City | ￥133,974 | -3.0% |
| Nagaoka City | ￥119,623 | 13.3% |
| Shibata City | ￥118,750 | 41.6% |
| Minami Ward, Niigata City | ￥90,572 | -9.4% |
| Sanjo City | ￥88,333 | 1.0% |
| Kita Ward, Niigata City | ￥85,882 | -21.0% |
| Akiha Ward, Niigata City | ￥83,333 | -11.3% |
| Joetsu City | ￥66,666 | 8.7% |
| Agano City | ￥50,000 | -24.9% |
| Nishikan Ward, Niigata City | ￥48,558 | -9.8% |
| Tsubame City | ￥41,666 | -42.7% |
| Kashiwazaki City | ￥34,782 | -43.0% |
| Gosen City | ￥24,184 | -34.5% |
| Murakami City | ￥24,010 | -28.0% |
| Sado City | ￥16,250 | -30.1% |
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