上伊那郡南箕輪村の不動産相場レポート 2025年

2025年の主な指標

住宅地 ㎡単価（取引）

2,600円/㎡

5年で-78.3%

2025年の取引件数

45

データから見えること

上伊那郡南箕輪村の暮らし：人口・住宅・災害リスク

人口（2025年）

16,000

2020年比 +1.3%

長野県：-4.5%

2025年の転入超過

-20

人口千人あたり -1.25

長野県：-0.72

空き家率（2023年）

9.4%

うち賃貸・売却用以外の空き家 2.9%

長野県：20.1%

家賃の中央値（2023年）

5万円

月額・借家全体

長野県：4.9万円

大地震のリスク

20.2%

30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率

長野県：19.8%

公示地価（2026年）

1.9万円/㎡

1年 +0.6%・5年 –

長野県：3万円/㎡

住所ごとの洪水・土砂災害・津波のリスクは国のハザードマップで確認できます ↗

出典：令和7年国勢調査（速報）、住民基本台帳人口移動報告（2025年）、令和5年住宅・土地統計調査（総務省統計局）、J-SHIS地震ハザード（防災科研、2024年版）、地価公示（国土交通省）。地震の確率は市区町村役場付近の値です。

上伊那郡南箕輪村の駅別相場

2023〜2025年の取引を最寄駅ごとに集計。