大島郡周防大島町の不動産相場レポート 2025年

2025年の主な指標

戸建て価格（土地＋建物・中央値）

270万円

2025年の取引件数

40

山口県内 13エリア中 12位（㎡単価）

データから見えること

大島郡周防大島町の暮らし：人口・住宅・災害リスク

人口（2025年）

12,854

2020年比 -13.1%

山口県：-5.8%

2025年の転入超過

-16

人口千人あたり -1.24

山口県：-3.88

大地震のリスク

41.1%

30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率

山口県：11.7%

公示地価（2026年）

1.3万円/㎡

1年 -3.1%・5年 –

山口県：3.3万円/㎡

洪水リスク

66.7%

地価公示地点3か所のうち想定最大規模の浸水想定区域内の割合（3m以上 0.0%）

山口県：35.6%

津波リスク

33.3%

地価公示地点3か所のうち津波浸水想定区域内の割合

山口県：8.2%

土砂災害リスク

33.3%

地価公示地点3か所のうち土砂災害警戒区域内の割合

山口県：10.7%

住所ごとの洪水・土砂災害・津波のリスクは国のハザードマップで確認できます ↗

出典：令和7年国勢調査（速報）、住民基本台帳人口移動報告（2025年）、令和5年住宅・土地統計調査（総務省統計局）、J-SHIS地震ハザード（防災科研、2024年版）、地価公示（国土交通省）。地震の確率は市区町村役場付近の値です。

大島郡周防大島町の取引事例

直近4四半期の実際の取引から、価格の下位20%・中央・上位20%付近の事例を抽出しています。所在地は国土交通省の公表どおり地区単位です。

大島郡周防大島町の駅別相場

2023〜2025年の取引を最寄駅ごとに集計。