Investir dans l'immobilier à Okayama : Opportunités et tendances du marché
La région d'Okayama, située dans la préfecture du même nom, représente un secteur dynamique du marché immobilier japonais. Connue pour son climat agréable (température moyenne annuelle de 16.4°C et 27 jours clairs par an), son taux d'emploi élevé (96.4%) et une densité d'infrastructures éducatives et commerciales bien établie, Okayama attire aussi bien les locaux que les investisseurs étrangers. La diversité des zones, incluant des quartiers tels que Higashi Ward, Kita Ward et Naka Ward d’Okayama City, ainsi que des villes comme Kurashiki et Soja, offre une variété d'options immobilières adaptée à différents profils d’acheteurs et investisseurs.
Ratio of population of foreigners (per 100,000 persons)
1330
Aging index
255.1
Rate of population change
-0.75%
Yearly average of air temperature
16.4
Yearly average of relative humidity
70%
Yearly clear days
27
Number of elementary schools (per inhabitable area 100 km2)
17.18
Number of lower secondary schools (per inhabitable area 100 km2)
7.36
Number of upper secondary schools (per inhabitable area 100 km2)
3.86
Percentage of persons employed
96.4%
Unemployment rate (Both sexes)
3.6%
Percentage of owned houses
64.9%
Number of retail stores (per 1,000 persons)
7.63
Number of eating and drinking places (per 1,000 persons)
3.32
Number of department stores and general merchandise stores (per 100,000 persons)
0.69
Number of traffic accidents (per 100,000 persons)
233.5
Number of recognitions of criminal offenses (per 1,000 persons)
4.02
Amount of damage by disasters (per capita)(30 years average)
￥6071
Zones dans Okayama
| Zone | Prix médian par m² | Croissance au cours des 5 dernières années |
|---|---|---|
| Kita Ward, Okayama City | ￥278,889 | 39.4% |
| Kurashiki City | ￥191,833 | 5.5% |
| Naka Ward, Okayama City | ￥189,473 | -2.7% |
| Minami Ward, Okayama City | ￥188,235 | -3.5% |
| Soja City | ￥166,092 | 2.1% |
| Higashi Ward, Okayama City | ￥120,000 | 20.0% |
| Tamano City | ￥90,909 | 52.1% |
| Tsuyama City | ￥82,352 | 28.5% |
| Akaiwa City | ￥63,095 | -32.4% |
| Maniwa City | ￥33,766 | 1.3% |
| Bizen City | ￥31,578 | -12.3% |
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