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El Mercado Inmobiliario en Okayama: Oportunidades y Tendencias Emergentes

Okayama, ubicada en el corazón de Japón, es una región que combina un clima templado con una infraestructura educativa y de servicios robusta. Con un índice de envejecimiento de 255.1 y una tasa de cambio poblacional de -0.75%, la prefectura muestra transformaciones demográficas que inciden en su mercado inmobiliario. La presencia de diversas áreas, desde los vibrantes barrios de Okayama City (Kita, Naka y Minami Wards) hasta ciudades históricas como Kurashiki y Tsuyama, ofrece un contexto único para inversores y compradores. La región se caracteriza también por su alto porcentaje de viviendas propias y una economía estable, reflejada en un 96.4% de personas empleadas, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan invertir en bienes raíces.

Ratio of population of foreigners (per 100,000 persons)

1330

Aging index

255.1

Rate of population change

-0.75%

Yearly average of air temperature

16.4

Yearly average of relative humidity

70%

Yearly clear days

27

Number of elementary schools (per inhabitable area 100 km2)

17.18

Number of lower secondary schools (per inhabitable area 100 km2)

7.36

Number of upper secondary schools (per inhabitable area 100 km2)

3.86

Percentage of persons employed

96.4%

Unemployment rate (Both sexes)

3.6%

Percentage of owned houses

64.9%

Number of retail stores (per 1,000 persons)

7.63

Number of eating and drinking places (per 1,000 persons)

3.32

Number of department stores and general merchandise stores (per 100,000 persons)

0.69

Number of traffic accidents (per 100,000 persons)

233.5

Number of recognitions of criminal offenses (per 1,000 persons)

4.02

Amount of damage by disasters (per capita)(30 years average)

¥6071

Áreas en Okayama

ÁreaPrecio medio por m²Crecimiento en los últimos 5 años
Kita Ward, Okayama City

¥278,889

39.4%
Kurashiki City

¥191,833

5.5%
Naka Ward, Okayama City

¥189,473

-2.7%
Minami Ward, Okayama City

¥188,235

-3.5%
Soja City

¥166,092

2.1%
Higashi Ward, Okayama City

¥120,000

20.0%
Tamano City

¥90,909

52.1%
Tsuyama City

¥82,352

28.5%
Akaiwa City

¥63,095

-32.4%
Maniwa City

¥33,766

1.3%
Bizen City

¥31,578

-12.3%

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