El Mercado Inmobiliario en Okayama: Oportunidades y Tendencias Emergentes
Okayama, ubicada en el corazón de Japón, es una región que combina un clima templado con una infraestructura educativa y de servicios robusta. Con un índice de envejecimiento de 255.1 y una tasa de cambio poblacional de -0.75%, la prefectura muestra transformaciones demográficas que inciden en su mercado inmobiliario. La presencia de diversas áreas, desde los vibrantes barrios de Okayama City (Kita, Naka y Minami Wards) hasta ciudades históricas como Kurashiki y Tsuyama, ofrece un contexto único para inversores y compradores. La región se caracteriza también por su alto porcentaje de viviendas propias y una economía estable, reflejada en un 96.4% de personas empleadas, lo que la convierte en una opción atractiva para quienes buscan invertir en bienes raíces.
Ratio of population of foreigners (per 100,000 persons)
1330
Aging index
255.1
Rate of population change
-0.75%
Yearly average of air temperature
16.4
Yearly average of relative humidity
70%
Yearly clear days
27
Number of elementary schools (per inhabitable area 100 km2)
17.18
Number of lower secondary schools (per inhabitable area 100 km2)
7.36
Number of upper secondary schools (per inhabitable area 100 km2)
3.86
Percentage of persons employed
96.4%
Unemployment rate (Both sexes)
3.6%
Percentage of owned houses
64.9%
Number of retail stores (per 1,000 persons)
7.63
Number of eating and drinking places (per 1,000 persons)
3.32
Number of department stores and general merchandise stores (per 100,000 persons)
0.69
Number of traffic accidents (per 100,000 persons)
233.5
Number of recognitions of criminal offenses (per 1,000 persons)
4.02
Amount of damage by disasters (per capita)(30 years average)
¥6071
Áreas en Okayama
Área | Precio medio por m² | Crecimiento en los últimos 5 años |
---|---|---|
Kita Ward, Okayama City | ¥278,889 | 39.4% |
Kurashiki City | ¥191,833 | 5.5% |
Naka Ward, Okayama City | ¥189,473 | -2.7% |
Minami Ward, Okayama City | ¥188,235 | -3.5% |
Soja City | ¥166,092 | 2.1% |
Higashi Ward, Okayama City | ¥120,000 | 20.0% |
Tamano City | ¥90,909 | 52.1% |
Tsuyama City | ¥82,352 | 28.5% |
Akaiwa City | ¥63,095 | -32.4% |
Maniwa City | ¥33,766 | 1.3% |
Bizen City | ¥31,578 | -12.3% |
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