Tendances de l’Immobilier à Chiba : Panorama du Marché Japonais
La préfecture de Chiba, située dans la région dynamique de Kanto, offre un marché immobilier varié et en constante évolution. Caractérisée par un indice de vieillissement élevé (244.5) et une forte présence d'étrangers (2262,4 pour 100 000 personnes), la région combine des zones urbaines animées et des espaces résidentiels plus calmes. Un taux d'emploi impressionnant (96.2%) et une densité importante d'établissements scolaires et de commerces viennent souligner l'attractivité de Chiba pour les investisseurs et les familles, tout en bénéficiant d'un climat tempéré (16.7°C en moyenne annuelle) et d'un nombre modéré de jours clairs (30 par an).
Ratio of population of foreigners (per 100,000 persons)
2262.4
Aging index
244.5
Rate of population change
-0.14%
Yearly average of air temperature
16.7
Yearly average of relative humidity
65%
Yearly clear days
30
Number of elementary schools (per inhabitable area 100 km2)
21.48
Number of lower secondary schools (per inhabitable area 100 km2)
10.98
Number of upper secondary schools (per inhabitable area 100 km2)
5.12
Percentage of persons employed
96.2%
Unemployment rate (Both sexes)
3.8%
Percentage of owned houses
65.4%
Number of retail stores (per 1,000 persons)
5.09
Number of eating and drinking places (per 1,000 persons)
2.73
Number of department stores and general merchandise stores (per 100,000 persons)
1.1
Number of traffic accidents (per 100,000 persons)
211
Number of recognitions of criminal offenses (per 1,000 persons)
5.2
Amount of damage by disasters (per capita)(30 years average)
￥2524
Zones dans Chiba
| Zone | Prix médian par m² | Croissance au cours des 5 dernières années |
|---|---|---|
| Urayasu City | ￥610,000 | 18.3% |
| Ichikawa City | ￥440,000 | 17.3% |
| Nagareyama City | ￥438,182 | 31.5% |
| Narashino City | ￥355,555 | 13.1% |
| Chuo Ward, Chiba City | ￥342,857 | 34.3% |
| Funabashi City | ￥341,176 | 13.7% |
| Mihama Ward, Chiba City | ￥333,333 | 34.1% |
| Matsudo City | ￥323,443 | 13.8% |
| Kashiwa City | ￥309,090 | 23.3% |
| Inzai City | ￥294,736 | 16.2% |
| Inage Ward, Chiba City | ￥276,557 | 14.9% |
| Yachiyo City | ￥276,364 | 7.8% |
| Abiko City | ￥242,727 | 32.9% |
| Midori Ward, Chiba City | ￥240,000 | 10.6% |
| Narita City | ￥235,714 | -0.1% |
| Hanamigawa Ward, Chiba City | ￥233,333 | 2.1% |
| Sodegaura City | ￥225,401 | -0.8% |
| Kisarazu City | ￥224,000 | 29.2% |
| Kamagaya City | ￥221,637 | 4.2% |
| Shisui Town, Inba County | ￥210,000 | 158.5% |
| Sakura City | ￥209,523 | 19.7% |
| Yotsukaido City | ￥200,000 | 0.0% |
| Wakaba Ward, Chiba City | ￥200,000 | 10.0% |
| Kimitsu City | ￥185,909 | 5.3% |
| Ichihara City | ￥171,428 | 28.6% |
| Shiroi City | ￥157,894 | 1.9% |
| Noda City | ￥157,142 | -8.7% |
| Tomisato City | ￥152,273 | 53.4% |
| Oamishirasato City | ￥134,848 | 47.1% |
| Kamogawa City | ￥129,411 | 41.7% |
| Isumi City | ￥80,000 | 22.7% |
| Togane City | ￥78,667 | 4.9% |
| Futtsu City | ￥78,260 | -32.4% |
| Mobara City | ￥70,909 | -10.0% |
| Tateyama City | ￥69,230 | -2.0% |
| Katsuura City | ￥66,666 | -15.4% |
| Minamiboso City | ￥64,285 | 8.5% |
| Yachimata City | ￥64,000 | 20.0% |
| Katori City | ￥42,647 | -25.5% |
| Sanmu City | ￥40,955 | -1.7% |
| Asahi City | ￥35,119 | -44.5% |
| Choshi City | ￥12,500 | -67.2% |
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