L'immobilier à Toyama : Tendances et Perspectives au Japon
La région de Toyama, située dans la préfecture du même nom, se distingue par une qualité de vie remarquable et des infrastructures bien développées. Avec un indice de vieillissement élevé (301,8) et une légère décroissance démographique (-0,78%), Toyama offre néanmoins un environnement éducatif solide (nombre élevé d'écoles primaires et secondaires par km²) et un taux d'emploi positif (96,9%). Le climat, caractérisé par une température moyenne annuelle de 15,1°C et une humidité de 77%, contribue également à faire de cette région un lieu attractif pour y vivre et investir. Les zones principales – Toyama City, Imizu City et Takaoka City – montrent des variations de prix intéressantes, chacun s'adaptant aux spécificités locales et au potentiel de développement.
Ratio of population of foreigners (per 100,000 persons)
1577.7
Aging index
301.8
Rate of population change
-0.78%
Yearly average of air temperature
15.1
Yearly average of relative humidity
77%
Yearly clear days
12
Number of elementary schools (per inhabitable area 100 km2)
9.66
Number of lower secondary schools (per inhabitable area 100 km2)
4.13
Number of upper secondary schools (per inhabitable area 100 km2)
2.66
Percentage of persons employed
96.9%
Unemployment rate (Both sexes)
3.1%
Percentage of owned houses
76.8%
Number of retail stores (per 1,000 persons)
8.86
Number of eating and drinking places (per 1,000 persons)
3.86
Number of department stores and general merchandise stores (per 100,000 persons)
0.98
Number of traffic accidents (per 100,000 persons)
192
Number of recognitions of criminal offenses (per 1,000 persons)
4.44
Amount of damage by disasters (per capita)(30 years average)
￥4197
Zones dans Toyama
| Zone | Prix médian par m² | Croissance au cours des 5 dernières années |
|---|---|---|
| Toyama City | ￥165,686 | 24.3% |
| Imizu City | ￥85,714 | 18.2% |
| Takaoka City | ￥85,000 | 46.9% |
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