Immobilier au Japon : Zoom sur le Marché de Yamagata
La région de Yamagata, située dans le nord du Japon, présente un profil unique mêlant richesses culturelles et paysages marqués par une nature préservée. Les images de la préfecture illustrent un environnement attrayant pour les investisseurs et les acheteurs résidentiels. Avec un vieillissement démographique important (indice de vieillissement à 320.4) et une légère décroissance de la population (-1.33%), le marché immobilier de Yamagata répond à des dynamiques spécifiques. Par ailleurs, des données précises sur les infrastructures (écoles, commerces, etc.) et le taux d'emploi élevé témoignent d'une stabilité économique qui, conjuguée à la diversité des zones urbaines telles que Yamagata City, Tendo City ou Tsuruoka City, offre de multiples opportunités pour les acquéreurs et investisseurs.
Ratio of population of foreigners (per 100,000 persons)
669.4
Aging index
320.4
Rate of population change
-1.33%
Yearly average of air temperature
12.6
Yearly average of relative humidity
75%
Yearly clear days
17
Number of elementary schools (per inhabitable area 100 km2)
8
Number of lower secondary schools (per inhabitable area 100 km2)
3.27
Number of upper secondary schools (per inhabitable area 100 km2)
2.09
Percentage of persons employed
96.6%
Unemployment rate (Both sexes)
3.4%
Percentage of owned houses
74.9%
Number of retail stores (per 1,000 persons)
9.44
Number of eating and drinking places (per 1,000 persons)
4.55
Number of department stores and general merchandise stores (per 100,000 persons)
0.28
Number of traffic accidents (per 100,000 persons)
285.3
Number of recognitions of criminal offenses (per 1,000 persons)
2.89
Amount of damage by disasters (per capita)(30 years average)
￥11801
Zones dans Yamagata
| Zone | Prix médian par m² | Croissance au cours des 5 dernières années |
|---|---|---|
| Yamagata City | ￥180,000 | -14.5% |
| Tendo City | ￥161,111 | 5.7% |
| Sakata City | ￥75,716 | 11.2% |
| Yonezawa City | ￥75,000 | 25.0% |
| Tsuruoka City | ￥57,142 | 6.2% |
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