Tendances Immobilières à Gunma : Un Regard Approfondi sur le Marché Japonais
La région de Gunma, située au nord de Tokyo, présente un paysage immobilier diversifié s'étendant sur plusieurs villes et communes telles que Takasaki, Maebashi, Ota, et bien d'autres. Caractérisée par une population avec un indice de vieillissement élevé (272.7) et une légère baisse démographique (-0.73%), la préfecture affiche une économie robuste avec un taux d’emploi élevé (96.2%) et une proportion importante de maisons possédées (71.4%). Le climat modéré, avec une température annuelle moyenne de 15.7°C et environ 34 jours clairs par an, ainsi que la présence d'établissements éducatifs et de services variés, renforcent l’attrait de la région pour les investisseurs et les familles. Ces éléments offrent un cadre de vie équilibré et présentent des perspectives intéressantes pour le marché immobilier local.
Ratio of population of foreigners (per 100,000 persons)
2755.5
Aging index
272.7
Rate of population change
-0.73%
Yearly average of air temperature
15.7
Yearly average of relative humidity
66%
Yearly clear days
34
Number of elementary schools (per inhabitable area 100 km2)
13.35
Number of lower secondary schools (per inhabitable area 100 km2)
7.05
Number of upper secondary schools (per inhabitable area 100 km2)
3.39
Percentage of persons employed
96.2%
Unemployment rate (Both sexes)
3.8%
Percentage of owned houses
71.4%
Number of retail stores (per 1,000 persons)
7.59
Number of eating and drinking places (per 1,000 persons)
3.7
Number of department stores and general merchandise stores (per 100,000 persons)
0.57
Number of traffic accidents (per 100,000 persons)
512.4
Number of recognitions of criminal offenses (per 1,000 persons)
4.71
Amount of damage by disasters (per capita)(30 years average)
￥4714
Zones dans Gunma
| Zone | Prix médian par m² | Croissance au cours des 5 dernières années |
|---|---|---|
| Takasaki City | ￥200,000 | 11.6% |
| Maebashi City | ￥146,666 | -10.5% |
| Ota City | ￥140,000 | -25.9% |
| Oizumi Town, Oura County | ￥133,333 | -36.1% |
| Isesaki City | ￥130,769 | -4.9% |
| Tatebayashi City | ￥116,667 | 21.5% |
| Midori City | ￥116,666 | 30.2% |
| Annaka City | ￥98,412 | 53.8% |
| Tamamura Town, Sawa County | ￥81,969 | -46.3% |
| Shibukawa City | ￥75,597 | -14.4% |
| Fujioka City | ￥75,000 | -13.7% |
| Kiryu City | ￥67,567 | -9.9% |
| Tsumagoi Village, Agatsuma County | ￥56,363 | 14.1% |
| Numata City | ￥53,423 | -27.2% |
| Tomioka City | ￥25,833 | -48.7% |
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