Immobilier à Nara : Tendances et Perspectives d’un Marché en Mutation
La région de Nara, riche d’un patrimoine historique exceptionnel et d’une qualité de vie alliant tradition et modernité, attire aussi bien les investisseurs que les familles cherchant un cadre de vie équilibré. Avec un taux d’emploi élevé (95,9%) et une proportion importante de propriétaires (74,1%), Nara offre des infrastructures éducatives développées, des équipements commerciaux variés et une stabilité climatique avec une moyenne annuelle de 16,2°C. Ces atouts, combinés à une population vieillissante (indice de vieillissement de 285,8) et une légère décroissance démographique (-0,68%), dessinent un marché immobilier contrasté où la demande et l’offre évoluent en fonction des besoins et des attentes des acheteurs. Des images emblématiques de la préfecture illustrent bien ce mélange d’histoire et de modernité, faisant de Nara une région incontournable pour observer les tendances immobilières.
Ratio of population of foreigners (per 100,000 persons)
868.6
Aging index
285.8
Rate of population change
-0.68%
Yearly average of air temperature
16.2
Yearly average of relative humidity
71%
Yearly clear days
22
Number of elementary schools (per inhabitable area 100 km2)
22.25
Number of lower secondary schools (per inhabitable area 100 km2)
12.53
Number of upper secondary schools (per inhabitable area 100 km2)
6.79
Percentage of persons employed
95.9%
Unemployment rate (Both sexes)
4.1%
Percentage of owned houses
74.1%
Number of retail stores (per 1,000 persons)
6.58
Number of eating and drinking places (per 1,000 persons)
2.85
Number of department stores and general merchandise stores (per 100,000 persons)
0.99
Number of traffic accidents (per 100,000 persons)
199.3
Number of recognitions of criminal offenses (per 1,000 persons)
3.91
Amount of damage by disasters (per capita)(30 years average)
¥4471
Zones dans Nara
Zone | Prix médian par m² | Croissance au cours des 5 dernières années |
---|---|---|
Tawaramoto Town, Shiki County | ¥220,000 | 18.3% |
Nara City | ¥218,181 | 9.1% |
Ikoma City | ¥189,473 | 14.6% |
Kashiba City | ¥185,185 | -10.5% |
Ikaruga Town, Ikoma County | ¥173,913 | 6.4% |
Koryo Town, Kitakatsuragi County | ¥171,921 | -14.0% |
Oji Town, Kitakatsuragi County | ¥169,230 | 31.9% |
Kashihara City | ¥168,000 | -28.0% |
Katsuragi City | ¥141,176 | -35.5% |
Yamatokoriyama City | ¥133,333 | 8.2% |
Yamatotakada City | ¥125,577 | 12.4% |
Tenri City | ¥121,969 | 17.9% |
Kanmaki Town, Kitakatsuragi County | ¥116,518 | -11.1% |
Sakurai City | ¥113,333 | 29.5% |
Sango Town, Ikoma County | ¥104,000 | 7.5% |
Heguri Town, Ikoma County | ¥74,736 | -13.8% |
Uda City | ¥70,967 | 20.6% |
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