Découverte du marché immobilier à Yamanashi : tendances et perspectives
La région de Yamanashi, nichée au cœur du Japon et réputée pour ses paysages pittoresques, offre un contexte unique pour l'immobilier. Avec un indice de vieillissement élevé (283.1) et une population en légère baisse (-0.37%), la région présente néanmoins des points forts, notamment un taux d'emploi de 96.1% et un taux de propriété de logements de 70.2%. Des villes telles que Kai City, Kofu City, Hokuto City, Minami Alps City et Fuefuki City illustrent la diversité du marché, chacune affichant des évolutions de prix spécifiques qui en font une destination attractive pour investisseurs et acheteurs cherchant à allier qualité de vie et opportunités économiques.
Ratio of population of foreigners (per 100,000 persons)
1727.6
Aging index
283.1
Rate of population change
-0.37%
Yearly average of air temperature
15.7
Yearly average of relative humidity
67%
Yearly clear days
38
Number of elementary schools (per inhabitable area 100 km2)
18.57
Number of lower secondary schools (per inhabitable area 100 km2)
9.65
Number of upper secondary schools (per inhabitable area 100 km2)
4.2
Percentage of persons employed
96.1%
Unemployment rate (Both sexes)
3.9%
Percentage of owned houses
70.2%
Number of retail stores (per 1,000 persons)
8.67
Number of eating and drinking places (per 1,000 persons)
5.07
Number of department stores and general merchandise stores (per 100,000 persons)
0.75
Number of traffic accidents (per 100,000 persons)
251.7
Number of recognitions of criminal offenses (per 1,000 persons)
3.41
Amount of damage by disasters (per capita)(30 years average)
￥6490
Zones dans Yamanashi
| Zone | Prix médian par m² | Croissance au cours des 5 dernières années |
|---|---|---|
| Kai City | ￥180,952 | 16.9% |
| Kofu City | ￥147,368 | 10.5% |
| Hokuto City | ￥145,906 | 55.4% |
| Minami Alps City | ￥103,703 | -39.6% |
| Fuefuki City | ￥97,692 | 36.5% |
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