L'Immobilier au Japon : Zoom sur la Région de Yamaguchi
La préfecture de Yamaguchi, riche en paysages pittoresques et ancrée dans une histoire culturelle forte, offre un marché immobilier diversifié et dynamique. La région, comprenant des villes clés telles que Yamaguchi City, Iwakuni City, Shunan City, et bien d'autres, se distingue par un indice de vieillissement élevé et un léger déclin démographique. Avec un climat tempéré (température annuelle moyenne de 16,3°C et 74% d'humidité relative) et une infrastructure bien établie (nombre significatif d’établissements scolaires et taux d'emploi élevé), Yamaguchi représente un marché attractif pour les investisseurs ainsi que pour les résidents cherchant à concilier qualité de vie et potentiel de valeur immobilière.
Ratio of population of foreigners (per 100,000 persons)
1071.3
Aging index
314.3
Rate of population change
-1.13%
Yearly average of air temperature
16.3
Yearly average of relative humidity
74%
Yearly clear days
22
Number of elementary schools (per inhabitable area 100 km2)
17.37
Number of lower secondary schools (per inhabitable area 100 km2)
9.39
Number of upper secondary schools (per inhabitable area 100 km2)
4.55
Percentage of persons employed
96.5%
Unemployment rate (Both sexes)
3.5%
Percentage of owned houses
67.1%
Number of retail stores (per 1,000 persons)
8.45
Number of eating and drinking places (per 1,000 persons)
3.61
Number of department stores and general merchandise stores (per 100,000 persons)
0.68
Number of traffic accidents (per 100,000 persons)
172.2
Number of recognitions of criminal offenses (per 1,000 persons)
2.91
Amount of damage by disasters (per capita)(30 years average)
￥8187
Zones dans Yamaguchi
| Zone | Prix médian par m² | Croissance au cours des 5 dernières années |
|---|---|---|
| Yamaguchi City | ￥173,333 | 27.7% |
| Iwakuni City | ￥168,826 | 61.2% |
| Shunan City | ￥158,974 | 44.4% |
| Kudamatsu City | ￥147,000 | -2.0% |
| Shimonoseki City | ￥121,739 | -0.1% |
| Hofu City | ￥115,604 | -8.2% |
| Ube City | ￥105,714 | 11.9% |
| Hikari City | ￥104,000 | -12.2% |
| San-yoonoda City | ￥72,000 | 8.0% |
| Hagi City | ￥59,545 | 63.2% |
| Yanai City | ￥45,454 | -37.4% |
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