Investir dans l'Immobilier à Shimane : Tendances et Perspectives
La préfecture de Shimane, située dans l'ouest du Japon, se distingue par son riche patrimoine culturel et son marché immobilier atypique. Avec des villes phares telles qu'Izumo et Matsue, la région présente un profil démographique marqué par un index de vieillissement élevé (289.9) et une stabilité économique, illustrée par un taux d'emploi de 97.3% et un chômage léger (2.7%). Par ailleurs, les données révèlent une légère hausse des prix à Izumo City contre une baisse à Matsue City. Ces caractéristiques, combinées à un climat tempéré et des infrastructures éducatives et commerciales adéquates, font de Shimane un lieu attractif pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille.
Ratio of population of foreigners (per 100,000 persons)
1226.3
Aging index
289.9
Rate of population change
-1.05%
Yearly average of air temperature
15.8
Yearly average of relative humidity
75%
Yearly clear days
15
Number of elementary schools (per inhabitable area 100 km2)
15.5
Number of lower secondary schools (per inhabitable area 100 km2)
7.47
Number of upper secondary schools (per inhabitable area 100 km2)
3.7
Percentage of persons employed
97.3%
Unemployment rate (Both sexes)
2.7%
Percentage of owned houses
70.2%
Number of retail stores (per 1,000 persons)
9.55
Number of eating and drinking places (per 1,000 persons)
3.81
Number of department stores and general merchandise stores (per 100,000 persons)
0.45
Number of traffic accidents (per 100,000 persons)
116.4
Number of recognitions of criminal offenses (per 1,000 persons)
2.78
Amount of damage by disasters (per capita)(30 years average)
￥19564
Zones dans Shimane
| Zone | Prix médian par m² | Croissance au cours des 5 dernières années |
|---|---|---|
| Izumo City | ￥131,428 | 112.6% |
| Matsue City | ￥121,739 | -11.7% |
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