多気郡多気町の不動産相場レポート 2025年
データ更新 2026-11-10・出典：国土交通省 不動産取引価格情報（2005 Q3〜2026 Q2）
2025年の主な指標
- 住宅地 ㎡単価（取引）
- 1,200円/㎡
- 5年で-73.9%
- 2025年の取引件数
- 31
データから見えること
人口が減少
2020年から2025年に人口は7.9%減少しました。2025年は転出超過（人口千人あたり約6.7人）で、長期的な住宅需要は弱まっています。
地震リスクが高い
政府の地震ハザード評価では、今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は71%です。新耐震基準（1981年以降、木造は2000年基準が望ましい）の確認と地震保険の検討をおすすめします。
多気郡多気町の暮らし：人口・住宅・災害リスク
- 人口（2025年）
- 12,908
- 2020年比 -7.9%
- 三重県：-4.3%
- 2025年の転入超過
- -87
- 人口千人あたり -6.74
- 三重県：-3.53
- 大地震のリスク
- 71.0%
- 30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率
- 三重県：62.8%
- 公示地価（2026年）
- 2.8万円/㎡
- 1年 -0.4%・5年 –
- 三重県：3.8万円/㎡
住所ごとの洪水・土砂災害・津波のリスクは国のハザードマップで確認できます ↗
出典：令和7年国勢調査（速報）、住民基本台帳人口移動報告（2025年）、令和5年住宅・土地統計調査（総務省統計局）、J-SHIS地震ハザード（防災科研、2024年版）、地価公示（国土交通省）。地震の確率は市区町村役場付近の値です。
多気郡多気町の取引事例
直近4四半期の実際の取引から、価格の下位20%・中央・上位20%付近の事例を抽出しています。所在地は国土交通省の公表どおり地区単位です。
戸建て
手頃な価格帯2025 Q4
96万円
1.6万円/㎡
- 朝柄
- 栃原
- 土地155㎡ · 延床60㎡
- 1979年築
標準的2026 Q2
1,300万円
3.7万円/㎡
- 河田
- 多気 · 徒歩21分
- 土地660㎡ · 延床350㎡
- 2009年築
高価格帯2026 Q2
2,100万円
14.5万円/㎡
- 相可台
- 相可 · 徒歩15分
- 土地210㎡ · 延床145㎡
- 2001年築
データ表を表示
| 年 | 土地 |
|---|---|
| 2011 | 3,400円/㎡ |
| 2012 | 3,400円/㎡ |
| 2013 | 3,400円/㎡ |
| 2015 | 2,100円/㎡ |
| 2019 | 4,500円/㎡ |
| 2020 | 4,600円/㎡ |
| 2022 | 1.6万円/㎡ |
| 2024 | 1,300円/㎡ |
| 2025 | 1,200円/㎡ |
多気郡多気町の駅別相場
2023〜2025年の取引を最寄駅ごとに集計。
| 駅 | 中古マンション価格（中央値） | 中古マンション㎡単価 | 戸建て価格（土地＋建物・中央値） | 徒歩（分） | 件数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 相可 | – | – | 600万円 | 14 | 12 |
多気郡多気町の不動産価格は上がっていますか？
2025年までの5年間で住宅地㎡単価は-73.9%変化しました。
データについて
数値は国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケート調査）に基づく実際の取引価格の中央値です。戸建ての㎡単価は総額（土地＋建物）を延床面積で割った値です。20件未満の集計値は表示していません。直近の四半期は速報値で、今後修正される場合があります。
情報提供のみを目的としており、投資助言ではありません。