Mercado inmobiliario de Mie 2025
Datos actualizados el 2026-11-10 · Fuente: encuesta de precios del MLIT, 2005 Q3–2026 Q2
Cifras clave de 2025
- Precio mediano de piso usado
- ¥20.0M
- ¥257k/m²
- Precio mediano de casa (suelo + edificio)
- ¥11.0M
- +0.5% frente a 2024
- Suelo residencial por m²
- ¥19k/m²
- +11.8% en 5 años
- Ventas en 2025
- 3677
- Puesto 23 de 47 zonas de Japan por precio por m²
Lo que dicen los datos
La subida se acelera
El precio por m² de los pisos sube alrededor de un 4.8 % anual en los últimos cinco años, frente al 1.4 % de los cinco anteriores.
Por detrás de Japan
Por m², los precios están un 52 % por debajo de la media de Japan, una diferencia que se ha reducido en diez años.
Vivir en Mie: población, viviendas y riesgos
- Población 2025
- 1.694.896
- -4.3% desde 2020
- Japan: -2.5%
- Saldo migratorio 2025
- -5986
- -3.53 por cada 1.000 habitantes
- Viviendas vacías (2023)
- 16.3%
- 9.5% vacías sin estar en alquiler o venta
- Japan: 13.8%
- Alquiler mediano (2023)
- ¥50k
- al mes
- Japan: ¥57k
- Riesgo de terremoto fuerte
- 62.8%
- probabilidad de intensidad 6- o más en 30 años
- Japan: 38.4%
- Precio oficial del suelo 2026
- ¥38k/m²
- +0.4% en un año · +0.3% en 5 años
- Japan: ¥74k/m²
- Flood exposure
- 44.7%
- of 396 benchmark sites in a worst-case flood zone (4.0% 3 m or deeper)
- Japan: 42.6%
- Tsunami exposure
- 26.0%
- of 396 benchmark sites in a tsunami inundation zone
- Japan: 7.8%
- Landslide exposure
- 2.3%
- of 396 benchmark sites in a landslide warning area
- Japan: 2.6%
Consultar zonas de inundación y deslizamiento en el mapa oficial de riesgos ↗
Sources: 2025 Census (preliminary), 2025 Internal Migration Report, 2023 Housing and Land Survey (Statistics Bureau of Japan); J-SHIS seismic hazard model (NIED, 2024); Land Price Publication (MLIT). Earthquake probability is measured at the municipal center.
Ejemplos de ventas en Mie
Transacciones reales de los últimos cuatro trimestres, elegidas cerca del precio bajo (percentil 20), medio y alto (percentil 80).
Piso
Precio bajo2026 Q1
¥14.0M
¥175k/m²
- Nishimatsumotocho, Yokkaichi City
- Ise Matsumoto · 8 min a pie
- 4LDK · 80 m²
- Construido en 1991 (35 yrs) · SRC
Típico2026 Q1
¥21.0M
¥233k/m²
- Nakamachi, Matsusaka City
- Matsusaka · 3 min a pie
- 4LDK · 90 m²
- Construido en 2006 (20 yrs) · RC
Precio alto2025 Q3
¥33.0M
¥440k/m²
- Funae, Ise City
- Iseshi · 15 min a pie
- 2LDK · 75 m²
- Construido en 2010 (15 yrs) · RC
Casa
Precio bajo2026 Q2
¥3.0M
¥33k/m²
- Kawagechokageshige, Tsu City
- Shiratsuka · 13 min a pie
- Suelo 190 m² · construidos 90 m²
- Construido en 1979 (47 yrs) · Wood
Típico2026 Q2
¥12.0M
¥67k/m²
- Kitateramachi, Kuwana City
- Kuwana · 12 min a pie
- Suelo 110 m² · construidos 180 m²
- Construido en 1993 (33 yrs) · Steel
Precio alto2026 Q2
¥28.0M
¥47k/m²
- Ishindenhirano, Tsu City
- Higashi Ishinden · 1 min a pie
- Suelo 940 m² · construidos 600 m²
- Construido en 1995 (31 yrs) · Steel
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| Año | Piso | Casa |
|---|---|---|
| 2007 | ¥18.0M | ¥17.0M |
| 2008 | ¥14.0M | ¥17.0M |
| 2009 | ¥13.0M | ¥14.0M |
| 2010 | ¥13.0M | ¥17.0M |
| 2011 | ¥13.0M | ¥16.0M |
| 2012 | ¥15.0M | ¥15.0M |
| 2013 | ¥14.0M | ¥16.0M |
| 2014 | ¥13.0M | ¥15.0M |
| 2015 | ¥15.0M | ¥15.0M |
| 2016 | ¥15.0M | ¥14.0M |
| 2017 | ¥15.0M | ¥13.0M |
| 2018 | ¥15.0M | ¥13.0M |
| 2019 | ¥15.0M | ¥13.0M |
| 2020 | ¥17.0M | ¥15.0M |
| 2021 | ¥18.0M | ¥14.0M |
| 2022 | ¥17.0M | ¥13.0M |
| 2023 | ¥17.0M | ¥12.0M |
| 2024 | ¥20.0M | ¥10.0M |
| 2025 | ¥20.0M | ¥11.0M |
| 2026 (parcial) | ¥18.0M | ¥12.0M |
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| Año | Piso | Casa | Suelo |
|---|---|---|---|
| 2007 | ¥243k/m² | ¥133k/m² | ¥33k/m² |
| 2008 | ¥186k/m² | ¥131k/m² | ¥33k/m² |
| 2009 | ¥182k/m² | ¥118k/m² | ¥32k/m² |
| 2010 | ¥186k/m² | ¥130k/m² | ¥31k/m² |
| 2011 | ¥186k/m² | ¥115k/m² | ¥31k/m² |
| 2012 | ¥200k/m² | ¥118k/m² | ¥30k/m² |
| 2013 | ¥194k/m² | ¥119k/m² | ¥26k/m² |
| 2014 | ¥179k/m² | ¥108k/m² | ¥24k/m² |
| 2015 | ¥206k/m² | ¥114k/m² | ¥24k/m² |
| 2016 | ¥200k/m² | ¥105k/m² | ¥21k/m² |
| 2017 | ¥200k/m² | ¥97k/m² | ¥21k/m² |
| 2018 | ¥214k/m² | ¥97k/m² | ¥22k/m² |
| 2019 | ¥200k/m² | ¥100k/m² | ¥18k/m² |
| 2020 | ¥212k/m² | ¥107k/m² | ¥17k/m² |
| 2021 | ¥234k/m² | ¥100k/m² | ¥19k/m² |
| 2022 | ¥227k/m² | ¥93k/m² | ¥18k/m² |
| 2023 | ¥236k/m² | ¥97k/m² | ¥21k/m² |
| 2024 | ¥263k/m² | ¥85k/m² | ¥21k/m² |
| 2025 | ¥257k/m² | ¥85k/m² | ¥19k/m² |
| 2026 (parcial) | ¥229k/m² | ¥84k/m² | ¥15k/m² |
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| Antigüedad (años) | Piso | Casa |
|---|---|---|
| 0 | – | ¥280k/m² |
| 1 | – | ¥275k/m² |
| 2 | – | ¥287k/m² |
| 3 | – | ¥242k/m² |
| 4 | – | ¥235k/m² |
| 5 | – | ¥242k/m² |
| 6 | – | ¥208k/m² |
| 7 | – | ¥226k/m² |
| 8 | – | ¥208k/m² |
| 9 | – | ¥195k/m² |
| 10 | – | ¥190k/m² |
| 11 | – | ¥186k/m² |
| 12 | ¥307k/m² | ¥168k/m² |
| 13 | ¥303k/m² | ¥160k/m² |
| 14 | ¥313k/m² | ¥161k/m² |
| 15 | ¥316k/m² | ¥152k/m² |
| 16 | ¥320k/m² | ¥151k/m² |
| 17 | ¥306k/m² | ¥154k/m² |
| 18 | ¥260k/m² | ¥138k/m² |
| 19 | ¥287k/m² | ¥143k/m² |
| 20 | ¥267k/m² | ¥118k/m² |
| 21 | ¥248k/m² | ¥121k/m² |
| 22 | ¥243k/m² | ¥114k/m² |
| 23 | ¥256k/m² | ¥111k/m² |
| 24 | ¥260k/m² | ¥99k/m² |
| 25 | ¥227k/m² | ¥87k/m² |
| 26 | ¥200k/m² | ¥89k/m² |
| 27 | ¥125k/m² | ¥73k/m² |
| 28 | ¥186k/m² | ¥75k/m² |
| 29 | ¥152k/m² | ¥73k/m² |
| 30 | ¥121k/m² | ¥72k/m² |
| 31 | ¥160k/m² | ¥77k/m² |
| 32 | ¥169k/m² | ¥70k/m² |
| 33 | ¥163k/m² | ¥62k/m² |
| 34 | ¥200k/m² | ¥71k/m² |
| 35 | ¥175k/m² | ¥60k/m² |
| 36 | – | ¥63k/m² |
| 37 | ¥60k/m² | ¥67k/m² |
| 38 | – | ¥57k/m² |
| 39 | – | ¥52k/m² |
| 40 | – | ¥52k/m² |
| 41 | – | ¥52k/m² |
| 42 | – | ¥50k/m² |
| 43 | – | ¥47k/m² |
| 44 | – | ¥42k/m² |
| 45 | – | ¥44k/m² |
| 46 | – | ¥41k/m² |
| 47 | – | ¥46k/m² |
| 48 | – | ¥40k/m² |
| 49 | – | ¥47k/m² |
| 50 | – | ¥37k/m² |
Cada línea sigue a los inmuebles de un mismo periodo de construcción. En 1981 entró en vigor la norma sísmica actual.
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| Año | 1981-2000 | 2001-2010 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥169k/m² | ¥275k/m² |
| 2008 | ¥142k/m² | ¥263k/m² |
| 2009 | ¥135k/m² | ¥253k/m² |
| 2010 | ¥153k/m² | ¥235k/m² |
| 2011 | ¥133k/m² | ¥240k/m² |
| 2012 | ¥148k/m² | ¥247k/m² |
| 2013 | ¥138k/m² | ¥263k/m² |
| 2014 | ¥142k/m² | ¥275k/m² |
| 2015 | ¥137k/m² | ¥280k/m² |
| 2016 | ¥133k/m² | ¥273k/m² |
| 2017 | ¥170k/m² | ¥290k/m² |
| 2018 | ¥146k/m² | ¥280k/m² |
| 2019 | ¥158k/m² | ¥267k/m² |
| 2020 | ¥171k/m² | ¥267k/m² |
| 2021 | ¥150k/m² | ¥292k/m² |
| 2022 | ¥185k/m² | ¥306k/m² |
| 2023 | ¥200k/m² | ¥293k/m² |
| 2024 | ¥168k/m² | ¥285k/m² |
| 2025 | ¥200k/m² | ¥275k/m² |
Cada línea sigue a los inmuebles de un mismo periodo de construcción. En 1981 entró en vigor la norma sísmica actual.
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| Año | 1971-1980 | 1981-2000 | 2001-2010 | 2011-2020 |
|---|---|---|---|---|
| 2007 | ¥95k/m² | ¥111k/m² | ¥261k/m² | – |
| 2008 | ¥80k/m² | ¥111k/m² | ¥256k/m² | – |
| 2009 | ¥84k/m² | ¥96k/m² | ¥256k/m² | – |
| 2010 | ¥82k/m² | ¥104k/m² | ¥242k/m² | ¥278k/m² |
| 2011 | ¥72k/m² | ¥96k/m² | ¥173k/m² | ¥269k/m² |
| 2012 | ¥74k/m² | ¥93k/m² | ¥169k/m² | ¥260k/m² |
| 2013 | ¥67k/m² | ¥92k/m² | ¥154k/m² | ¥261k/m² |
| 2014 | ¥64k/m² | ¥85k/m² | ¥150k/m² | ¥252k/m² |
| 2015 | ¥54k/m² | ¥77k/m² | ¥146k/m² | ¥245k/m² |
| 2016 | ¥49k/m² | ¥78k/m² | ¥141k/m² | ¥264k/m² |
| 2017 | ¥50k/m² | ¥76k/m² | ¥140k/m² | ¥264k/m² |
| 2018 | ¥49k/m² | ¥73k/m² | ¥129k/m² | ¥260k/m² |
| 2019 | ¥50k/m² | ¥73k/m² | ¥143k/m² | ¥273k/m² |
| 2020 | ¥47k/m² | ¥70k/m² | ¥146k/m² | ¥261k/m² |
| 2021 | ¥45k/m² | ¥70k/m² | ¥145k/m² | ¥248k/m² |
| 2022 | ¥43k/m² | ¥71k/m² | ¥141k/m² | ¥214k/m² |
| 2023 | ¥44k/m² | ¥69k/m² | ¥141k/m² | ¥200k/m² |
| 2024 | ¥40k/m² | ¥67k/m² | ¥145k/m² | ¥200k/m² |
| 2025 | ¥40k/m² | ¥65k/m² | ¥131k/m² | ¥191k/m² |
| 2026 (parcial) | ¥38k/m² | ¥68k/m² | ¥140k/m² | ¥240k/m² |
Precios por zona en Mie
Medianas de 2025, ordenadas por precio por m² de pisos.
| Zona | Piso, precio por m² | Precio mediano de piso usado | Precio mediano de casa (suelo + edificio) | Suelo residencial por m² | Cambio 5 años (pisos) |
|---|---|---|---|---|---|
| Yokkaichi City | ¥262k/m² | ¥19.5M | ¥18.0M | ¥43k/m² | -2.5% |
| Kuwana City | ¥259k/m² | ¥18.0M | ¥17.0M | ¥53k/m² | +29.3% |
| Tsu City | ¥250k/m² | ¥20.0M | ¥13.0M | ¥21k/m² | +0.9% |
| Meiwa Town, Taki County | – | – | ¥27.0M | ¥10k/m² | – |
| Suzuka City | ¥156k/m² | ¥13.5M | ¥18.0M | ¥31k/m² | – |
| Komono Town, Mie County | – | – | ¥15.5M | ¥15k/m² | – |
| Toin Town, Inabe County | – | – | ¥14.0M | ¥40k/m² | – |
| Kameyama City | – | – | ¥14.0M | ¥16k/m² | – |
| Inabe City | – | – | ¥11.0M | ¥3k/m² | – |
| Matsusaka City | – | – | ¥9.2M | ¥18k/m² | – |
| Ise City | – | – | ¥6.5M | ¥30k/m² | – |
| Iga City | – | – | ¥6.7M | ¥2k/m² | – |
| Nabari City | – | – | ¥4.5M | ¥16k/m² | – |
| Owase City | – | – | ¥5.0M | – | – |
| Shima City | – | – | ¥5.3M | ¥4k/m² | – |
| Taki Town, Taki County | – | – | – | ¥1k/m² | – |
| Watarai Town, Watarai County | – | – | – | ¥1k/m² | – |
Prices near train stations in Mie
Sales from 2023–2025, grouped by nearest station.
| Station | Precio mediano de piso usado | Piso, precio por m² | Precio mediano de casa (suelo + edificio) | Walk (min) | Ventas |
|---|---|---|---|---|---|
| Matsusaka (松阪) | ¥16.0M | ¥221k/m² | ¥9.5M | 19 | 308 |
| Kuwana (桑名) | ¥22.0M | ¥305k/m² | ¥27.5M | 13 | 203 |
| Shiroko (白子) | ¥13.5M | ¥200k/m² | ¥28.0M | 14 | 192 |
| Tsu Shimmachi (津新町) | ¥26.5M | ¥285k/m² | ¥10.0M | 15 | 147 |
| Nabari (名張) | – | – | ¥4.6M | 13 | 139 |
| Tsu (津) | ¥21.0M | ¥260k/m² | ¥21.0M | 16 | 129 |
| Ugata (鵜方) | – | – | ¥4.0M | 15 | 121 |
| Hisai (久居) | – | – | ¥15.0M | 16 | 109 |
| Iseshi (伊勢市) | ¥39.0M | ¥557k/m² | ¥9.0M | 10 | 105 |
| Kikyogaoka (桔梗が丘) | – | – | ¥6.5M | 16 | 100 |
| Takachaya (高茶屋) | – | – | ¥14.0M | 20 | 95 |
| Kintetsu Yokkaichi (近鉄四日市) | ¥24.0M | ¥306k/m² | ¥57.0M | 9 | 95 |
| Kameyama(Mie) (亀山(三重)) | – | – | ¥14.5M | 19 | 88 |
| Akogi (阿漕) | – | – | ¥10.5M | 18 | 87 |
| Hiratacho (平田町) | – | – | ¥17.0M | 12 | 86 |
Used condo prices by layout in Mie
Ventas 2023–2025.
| Layout | Precio mediano de piso usado | Typical size | Ventas |
|---|---|---|---|
| 3LDK | ¥20.0M | 70 m² | 207 |
| 4LDK | ¥20.0M | 85 m² | 88 |
| 2LDK | ¥15.0M | 67.5 m² | 54 |
Sobre los datos
Las cifras son medianas de transacciones reales comunicadas al Ministerio de Territorio de Japón (MLIT). El precio por m² de las casas divide el precio total (suelo y edificio) entre la superficie construida. No se muestran medianas con menos de 20 ventas. Los últimos trimestres son provisionales.
Solo información, no es asesoramiento de inversión.