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Tendencias del Mercado Inmobiliario en Nagano: Análisis Integral de Precios y Evolución Regional

La prefectura de Nagano destaca por su rica historia y belleza natural, combinando áreas urbanas y rurales que ofrecen un entorno de inversión atractivo. Regiones como Nagano City, Matsumoto City y el turístico Karuizawa Town presentan oportunidades únicas, respaldadas por una infraestructura educativa sólida (con 11.17 escuelas primarias, 6.03 secundarias inferiores y 3.05 superiores por 100 km²) y altos índices de empleo (96.7% de la población empleada). Otros indicadores demográficos, como un índice de envejecimiento de 279.6 y una leve tasa negativa de cambio poblacional (-0.64%), junto con un clima moderado (12.7°C de temperatura anual y 75% de humedad relativa), refuerzan el carácter estable y atractivo de la región para inversiones inmobiliarias.

Ratio of population of foreigners (per 100,000 persons)

1537.6

Aging index

279.6

Rate of population change

-0.64%

Yearly average of air temperature

12.7

Yearly average of relative humidity

75%

Yearly clear days

21

Number of elementary schools (per inhabitable area 100 km2)

11.17

Number of lower secondary schools (per inhabitable area 100 km2)

6.03

Number of upper secondary schools (per inhabitable area 100 km2)

3.05

Percentage of persons employed

96.7%

Unemployment rate (Both sexes)

3.3%

Percentage of owned houses

71.2%

Number of retail stores (per 1,000 persons)

8.39

Number of eating and drinking places (per 1,000 persons)

4.6

Number of department stores and general merchandise stores (per 100,000 persons)

1.13

Number of traffic accidents (per 100,000 persons)

235.2

Number of recognitions of criminal offenses (per 1,000 persons)

2.93

Amount of damage by disasters (per capita)(30 years average)

¥12838

Áreas en Nagano

ÁreaPrecio medio por m²Crecimiento en los últimos 5 años
Karuizawa Town, Kitasaku County

¥470,588

118.1%
Matsumoto City

¥238,461

34.8%
Nagano City

¥220,000

17.0%
Shiojiri City

¥173,843

53.0%
Azumino City

¥165,217

52.5%
Ueda City

¥143,109

37.0%
Chikuma City

¥140,595

40.6%
Chino City

¥120,000

28.1%
Suwa City

¥80,555

-4.0%
Komoro City

¥73,913

19.4%
Okaya City

¥72,381

19.3%
Ina City

¥62,962

18.1%
Saku City

¥62,790

-49.0%
Iida City

¥55,494

-29.9%

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