Perspectivas y Tendencias del Mercado Inmobiliario en Miyagi, Japón
La prefectura de Miyagi, ubicada en el noreste de Japón, es una región de gran interés tanto por su historia como por su modernización. Con diversas áreas notables como los barrios de Sendai y ciudades importantes como Ishinomaki, Tagajo y Kurihara, Miyagi muestra un mosaico de zonas urbanas y rurales. Además de contar con un clima moderado y una infraestructura educativa y comercial consolidada, la región presenta desafíos demográficos como un ligero decrecimiento poblacional y un elevado índice de envejecimiento. Estos factores se combinan para ofrecer un escenario interesante para inversores y compradores de vivienda, proporcionando valiosas oportunidades para analizar tendencias y perspectivas futuras en el sector inmobiliario.
Ratio of population of foreigners (per 100,000 persons)
845
Aging index
255.4
Rate of population change
-0.44%
Yearly average of air temperature
13.5
Yearly average of relative humidity
73%
Yearly clear days
12
Number of elementary schools (per inhabitable area 100 km2)
11.52
Number of lower secondary schools (per inhabitable area 100 km2)
6.37
Number of upper secondary schools (per inhabitable area 100 km2)
2.98
Percentage of persons employed
95.7%
Unemployment rate (Both sexes)
4.3%
Percentage of owned houses
58.1%
Number of retail stores (per 1,000 persons)
7.28
Number of eating and drinking places (per 1,000 persons)
3.66
Number of department stores and general merchandise stores (per 100,000 persons)
0.66
Number of traffic accidents (per 100,000 persons)
180.6
Number of recognitions of criminal offenses (per 1,000 persons)
4.1
Amount of damage by disasters (per capita)(30 years average)
￥52769
Áreas en Miyagi
| Área | Precio medio por m² | Crecimiento en los últimos 5 años |
|---|---|---|
| Wakabayashi Ward, Sendai City | ￥340,000 | 18.8% |
| Miyagino Ward, Sendai City | ￥315,037 | 23.8% |
| Tagajo City | ￥298,148 | 7.5% |
| Aoba Ward, Sendai City | ￥285,714 | 16.6% |
| Taihaku Ward, Sendai City | ￥285,714 | 7.1% |
| Rifu Town, Miyagi County | ￥280,000 | 21.8% |
| Tomiya City | ￥260,000 | 4.0% |
| Izumi Ward, Sendai City | ￥254,253 | 5.9% |
| Natori City | ￥228,636 | 6.7% |
| Iwanuma City | ￥200,000 | -21.7% |
| Taiwa Town, Kurokawa County | ￥163,333 | -26.8% |
| Shibata Town, Shibata County | ￥160,000 | 10.1% |
| Shiogama City | ￥147,619 | -22.5% |
| Higashimatsushima City | ￥141,429 | 21.0% |
| Ishinomaki City | ￥126,666 | -12.9% |
| Osaki City | ￥91,428 | -28.0% |
| Ogawara Town, Shibata County | ￥90,000 | -49.1% |
| Tome City | ￥78,788 | -4.3% |
| Shiroishi City | ￥44,444 | -71.7% |
| Kurihara City | ￥30,000 | -33.3% |
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