Shizuoka Real Estate Report: Exploring Market Trends and Property Values
Shizuoka, ubicada en la región central de Japón, es una zona de creciente interés en el mercado inmobiliario. Con áreas destacadas como Shimizu y Suruga en la ciudad de Shizuoka, así como localidades como Atami, Numazu y Fuji City, la prefectura combina atractivos naturales con infraestructura desarrollada. Las estadísticas, como un índice de envejecimiento alto (264) y una tasa de cambio poblacional ligeramente negativa (-0.72%), reflejan una sociedad madura, mientras que una alta proporción de empleo (96.2%) y un entorno educativo bien distribuido (con numerosas escuelas por cada 100 km²) respaldan el dinamismo local. Esta mezcla de tradición y modernidad crea un contexto interesante para compradores, inversores y profesionales del sector, ofreciendo oportunidades y desafíos en el ámbito inmobiliario.
Ratio of population of foreigners (per 100,000 persons)
2368.3
Aging index
264
Rate of population change
-0.72%
Yearly average of air temperature
17.4
Yearly average of relative humidity
70%
Yearly clear days
45
Number of elementary schools (per inhabitable area 100 km2)
18.02
Number of lower secondary schools (per inhabitable area 100 km2)
10.38
Number of upper secondary schools (per inhabitable area 100 km2)
4.97
Percentage of persons employed
96.2%
Unemployment rate (Both sexes)
3.8%
Percentage of owned houses
67%
Number of retail stores (per 1,000 persons)
7.8
Number of eating and drinking places (per 1,000 persons)
4.19
Number of department stores and general merchandise stores (per 100,000 persons)
0.64
Number of traffic accidents (per 100,000 persons)
521.4
Number of recognitions of criminal offenses (per 1,000 persons)
4
Amount of damage by disasters (per capita)(30 years average)
¥3172
Áreas en Shizuoka
Área | Precio medio por m² | Crecimiento en los últimos 5 años |
---|---|---|
Nagaizumi Town, Sunto County | ¥317,647 | -11.2% |
Shimizu Town, Sunto County | ¥287,368 | 35.2% |
Aoi Ward, Shizuoka City | ¥285,714 | 19.0% |
Gotenba City | ¥261,579 | 9.9% |
Suruga Ward, Shizuoka City | ¥248,810 | 18.2% |
Mishima City | ¥222,222 | -1.6% |
Shimizu Ward, Shizuoka City | ¥214,285 | 7.1% |
Chuo-ku, Hamamatsu City | ¥200,000 | 0.0% |
Atami City | ¥196,000 | 161.3% |
Numazu City | ¥195,652 | 6.0% |
Susono City | ¥177,838 | 24.5% |
Fujieda City | ¥173,763 | -0.1% |
Fuji City | ¥173,333 | 11.4% |
Fukuroi City | ¥157,142 | -21.4% |
Kosai City | ¥150,739 | -16.7% |
Iwata City | ¥133,333 | 0.0% |
Shimada City | ¥126,666 | -30.0% |
Kakegawa City | ¥124,137 | 10.9% |
Fujinomiya City | ¥117,895 | -1.8% |
Kannami Town, Tagata County | ¥117,252 | 11.1% |
Yaizu City | ¥114,242 | -18.4% |
Hamana-ku, Hamamatsu City | ¥107,142 | -30.2% |
Ito City | ¥86,335 | 7.9% |
Izunokuni City | ¥83,333 | -13.8% |
Izu City | ¥65,977 | 52.3% |
Makinohara City | ¥47,826 | -44.9% |
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