吉田郡永平寺町の不動産相場レポート 2025年
データ更新 2026-11-10・出典：国土交通省 不動産取引価格情報（2005 Q3〜2026 Q2）
2025年の主な指標
- 住宅地 ㎡単価（取引）
- 3.5万円/㎡
- 5年で+29.6%
- 2025年の取引件数
- 29
データから見えること
人口が減少
2020年から2025年に人口は5.1%減少しました。2025年の転入と転出はほぼ均衡しています。人口が減る一方で世帯数は1.6%増えており、単身・小世帯向けの住宅需要は底堅いと言えます。
空き家は全国並み
2023年の空き家率は10.8%で、そのうち賃貸・売却用や別荘以外の空き家は7.2%でした。放置空き家の水準は全国並みです。
地震リスクは比較的低い
政府の地震ハザード評価では、今後30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率は3%です。全国的には低い水準ですが、地震リスクのない地域はありません。
吉田郡永平寺町の暮らし：人口・住宅・災害リスク
- 人口（2025年）
- 17,992
- 2020年比 -5.1%
- 福井県：-4.9%
- 2025年の転入超過
- -11
- 人口千人あたり -0.61
- 福井県：-4.33
- 空き家率（2023年）
- 10.8%
- うち賃貸・売却用以外の空き家 7.2%
- 福井県：15.6%
- 家賃の中央値（2023年）
- 4.8万円
- 月額・借家全体
- 福井県：4.8万円
- 大地震のリスク
- 2.8%
- 30年以内に震度6弱以上の揺れに見舞われる確率
- 福井県：10.2%
- 公示地価（2026年）
- 4万円/㎡
- 1年 +2.4%・5年 –
- 福井県：3.6万円/㎡
- 洪水リスク
- 33.3%
- 地価公示地点3か所のうち想定最大規模の浸水想定区域内の割合（3m以上 0.0%）
- 福井県：75.6%
- 土砂災害リスク
- 0.0%
- 地価公示地点3か所のうち土砂災害警戒区域内の割合
- 福井県：3.1%
住所ごとの洪水・土砂災害・津波のリスクは国のハザードマップで確認できます ↗
出典：令和7年国勢調査（速報）、住民基本台帳人口移動報告（2025年）、令和5年住宅・土地統計調査（総務省統計局）、J-SHIS地震ハザード（防災科研、2024年版）、地価公示（国土交通省）。地震の確率は市区町村役場付近の値です。
データ表を表示
| 年 | 土地 |
|---|---|
| 2008 | 3.1万円/㎡ |
| 2012 | 2.9万円/㎡ |
| 2017 | 2.9万円/㎡ |
| 2020 | 2.7万円/㎡ |
| 2024 | 1.4万円/㎡ |
| 2025 | 3.5万円/㎡ |
吉田郡永平寺町の不動産価格は上がっていますか？
2025年までの5年間で住宅地㎡単価は+29.6%変化しました。
データについて
数値は国土交通省「不動産取引価格情報」（取引当事者へのアンケート調査）に基づく実際の取引価格の中央値です。戸建ての㎡単価は総額（土地＋建物）を延床面積で割った値です。20件未満の集計値は表示していません。直近の四半期は速報値で、今後修正される場合があります。
情報提供のみを目的としており、投資助言ではありません。